海南陵水海景房到底适不适合居住？顺泽福湾海景房优缺点分析。。。海南岛陵水的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。陵水海景房优势？顺泽福湾海景房还有哪些价值？购买顺泽福湾海景房要注意什么？顺泽福湾如何挑选合适的海景房？打算买套顺泽福湾海景房，要注意些什么？
一、海南陵水海景房到底适不适合居住
海南陵水海景房到底适不适合居住，2021年海南房产市场较稳定，陵水房价也合理，凡事都有两面性，陵水海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视。顺泽福湾海景房适不适合买，最终还得根据自己的需求及经济条件来考虑。
1、陵水买房的需求定位不同、区域、植被覆盖率、内外海等，都会影响到对海景房的具体需求。想选陵水海景房，要想居住2个月以上的，最好离海800到1000米，而且楼房前面最好还有房子挡着海浪扑起的潮雾，这样的海景房既可以步行到海边去散步，又可以住的房屋不潮湿。
2、陵水海景房的周边配套设施，很多人觉得陵水海景房的配套是欠缺的。其实不然，陵水海景房虽然是度假盘，但是配套设施却丝毫不敢松懈。交通、商业、医疗都再逐渐完善，能够满足您一切日常需求。物业方面也很周全，在你不入住的空余时间，可以委托物业管理，甚至将房子租出去赚一笔钱也是不错的。
3、现在陵水的海景房价格不是特别的贵，而且陵水的环境也特别的好，空气质量也是比较不错的，特别适合居住。陵水这两年的经济发展也是非常不错的，每年到陵水旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看，未来陵水房价肯定还是要升值的。
总结：同一个项目海景与非海景的均价差可达到20%， 但价高也不是没有道理的，陵水海景房为了更大化利用海景观景资源，一般会做270度的大景观台，这样户型的设计更具有度假感。在阳台或者窗边，床上都能看到一望无际的海面，那种生活的舒适惬意，是非海景公寓比不的,所以这20%的溢价其实算是合理的。
二、顺泽福湾海景房优缺点分析。。。
顺泽福湾位于，开发商是，按目前国内城市商品房的居住指标，加之海南在绿化、空气等方面的优势，陵水未来的房价不难想象，购买陵水海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。陵水的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净。
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顺泽福湾海景房优点
顺泽福湾一线海景房的主要优点就是视野开阔，建筑密度不大，在这里居住，日光充足，而且可以随时随地的看到美好的景色，可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少，海水又有储热作用，周围的空气质量也比较好，早晚温差不大，居住在这里非常的舒适。
1、海边空气好：顺泽福湾海景没有重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味（海边的渔港是有的），这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在顺泽福湾进行海藻类人工养殖的。
2、海水比较清澈：走遍顺泽福湾的海边，深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。
3、具有投资性：海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南顺泽福湾海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前，顺泽福湾政府都在出台政策法规保护海岸线资源，顺泽福湾海景房现在是卖一套少一套，具有较高的投资性。
4、密度不大，日晒、采光、通风充足：顺泽福湾的海景房建筑密度普遍都很小，顺泽福湾海景房里视野都比较好，大海潮涨潮落尽收眼底，而且，海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。
顺泽福湾海景房缺点亦有三，配套不足成焦点
1、商业、医疗、教育等配套不足。顺泽福湾海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期，购房时需针对具体楼盘进行实地考察，现阶段配套及今后规划。
2、临海地段，空气相对潮湿。顺泽福湾海景房近海空气中水分较大，若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。
3、就业职位少、交通相对市内不便利。顺泽福湾海景房多出郊外海边，距离市中心有一段车程，势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。
总结：凡事都有两面性，顺泽福湾海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，如果购买陵水海景房是为了有一个浪漫的居住环境，在陵水海景房有一大部分是用于居住的。它所独有的与大海、沙滩为伴的浪漫风景，正适合现代人对休闲生活的向往，这是陵水海景房的魅力之一。购买居住型海景房时需要考虑的因素和普通住宅是差不多，主要考虑生活基础设施是否完善、周边交通是否发达、是否有医院和学校、环境是否宜居。如今，陵水的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
三、陵水购房资格：
海南推出全域限购的政策是非常有必要的。“一方面，海南陵水房价的可控性和稳定性是影响社会稳定的重要因素；另一方面，从海南经济协调发展角度而言，有利于基础设施、旅游业等各方面健康发展，从而与自贸区、自贸港建设接轨，是基于海南发展大计考虑下的新政措施。”
1、陵水限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、海南陵水楼盘值不值得买？限购并不是不能在海南买房了，而是要满足限购的条件才买房？并不全是，陵水限购不是全部限购，要不然今年怎么还会有十多万人能去海南陵水买房？那说明有内部渠道了？不过不能明说，了解详情可以电话私聊。
小编结语：陵水房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！
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