航天现代城动态，文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，航天现代城可谓是度假胜地。。海南房价涨跌，海南购房哪里值得，航天现代城购房，航天现代城楼盘地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都）。。。
一、文昌买房合适吗
海南自由贸易港建设以来，文昌房价居高不下，对于建设自贸港、自贸区，对于文昌来说是一件百利无一害的事，文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。
1、文昌买房合适吗，如今，海南即将封关，现在来买房还合适吗？在陈霞看来，合不合适，其实主要看你的需求和目的。来海南文昌养老能得到什么？若是为了养老而来海南文昌买房，就是对这些稀有资源的提前占有。
2、文昌买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南文昌买房，和其他地方截然不同。海南文昌买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、伴随着我国北方城市的寒冷及其雾霾污染，一些受不了北方的寒冷或者雾霾的退休老人，开始寻找一个有着冬日暖阳的南方城市，而海南这个四季如春的地方就成为了他们的首选，还有一种是身体有了呼吸道疾病、风湿病等其他慢性病的老人，海南这般十分出众的生态环境以及空气质量，让这些慢性病得以抑制，并且慢慢恢复，所以海南文昌也是个适合康养的地方。
4、文昌综合优势：文昌区位优势明显，位于海南省东北部，共有17个镇，人口59万，距省会海口市60公里，距美兰机场仅40公里；方便快捷的东环铁路途经文昌，乘坐动车至海口市需24分钟，从美兰机场搭乘到文昌仅需20分钟。文昌东、南、北三面临海，拥有全省较长的海岸线278.5公里，海域面积4600平方公里。
文昌房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，文昌房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。当文昌房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当文昌房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，文昌房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。
二、航天现代城12000元/平方米：
航天现代城12000元/平方米起。物业费：1.8元/㎡·月、3.5元/㎡·月（商铺）。毛坯交房。在售户型有：48.08平-8878.54平2居-4居。文蔚路169号。
航天现代城容积率1.36。绿化率28%。现代·壹号领域为地上14层+地下1层，现代·公馆为地上7-23层+地下1层，文昌喜盈门为地上3层+地下2层，现代商业广场为2-5层（个别楼栋有地下楼层）。靠近文昌孔子中学，文城主城分布有文昌中学、文昌学校等,邻近文城主城，有佳得福超市、亿嘉百货、百佳汇购物中心等,距文昌市人民医院1.5公里,餐饮美食、休闲娱乐、商务办公、酒店等。敬请关注。
项目一期占地328亩，总投资20.09亿元，总建筑面积达36万㎡，平均建筑密度32%，总容积率为1.24，绿化率为28%，停车位2330个，倾力打造现代·公馆、现代城商业广场两大板块。
现代城商业广场已建有建材家居、电影美食、科普教育、旅游艺术、儿童娱乐等业态，汇集了喜盈门（文昌）家居建材城、希尔斯国际幼儿园、中视国际影城、柘园艺术博览馆、火炬创业孵化基地、太空植物园、大型室内儿童乐园、文昌海天花园酒家分店以及海南首个航天科普馆。
三、航天现代城购房政策：
外地人怎么在文昌买房？外地人在海南买房最直接的办法是落户，成为本地户口后再买房，海南落户的方法分为人才落户和普通落户。
1、文昌购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、海南文昌房地产买了合算吗？在海南文昌购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。航天现代城房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。
3、文昌的夏季一般温度会比较高，而有的小区又离海边比较远，不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池，不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气，还能让购房者避暑和锻炼身体，当然如果你仔细观察，就会发现其实海南特别是文昌很多小区都配套有游泳池。
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