台湾风情小镇限购了，北方人是否还能在澄迈买房？台湾风情小镇购房条件解析。。。澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，台湾风情小镇独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。海南购房政策解读，台湾风情小镇限购政策分析！北方人如何在台湾风情小镇买房？如今，北方人有钱不一定能买得到澄迈房子！先来了解最新台湾风情小镇限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、台湾风情小镇限购了
台湾风情小镇位于海南省澄迈县福山镇敦马路，海南的环境好，空气质量不错，气候条件也是很棒的。海南是热带季风气候，一年的年平均温度都是保持在二十几度以上，人体都是很舒适的状态。这是全国人民都知道的事情，既然是众所周知，那想必大家都会想来澄迈养老。海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
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1、台湾风情小镇储蓄健康：花钱买健康，不如投资台湾风情小镇储蓄健康。澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，台湾风情小镇的房子会越来越值钱，台湾风情小镇新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
2、台湾风情小镇养生养老海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；台湾风情小镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；随着自身的不断发展，还有适合居住的气候特点，这几年，台湾风情小镇的房子备受欢迎，在台湾风情小镇买房养老、居住等，成为热潮，海南澄迈景观资源丰富，是一个旅居圣地，对于喜欢度假、旅游的人群来说，在台湾风情小镇买房是一个很不错的选择，同时，台湾风情小镇自身的配套也可以满足居住者生活的需要。
3、台湾风情小镇未来房价未来台湾风情小镇房价上涨的趋势不会变，随着台湾风情小镇养老配套日益完善，台湾风情小镇房价将一路高涨，澄迈房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价值点。而这些价值，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。澄迈买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是台湾风情小镇房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
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台湾风情小镇买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
二、北方人是否还能在澄迈买房
北方人是否还能在澄迈买房，从气候、交通、房价等方面来看，对于海南全岛来说，海南澄迈的房子还是非常不错的，澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬。
1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、澄迈购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"澄迈房产价值被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。
外地人要想在海南澄迈购买房子，最重要的一点那就是资金必须准备齐全了，没有资金的话，一切都是白谈。然后要在海南当地交满社保2年以上的，才有资格购买海南的房子，到时还需要准备和材料，包括身份证、结婚狂、户口本、暂住证等相关证件。然后还要有稳定的工作，有了稳定的工作之后才代表你有一定的还款能力，到时银行会根据你的情况审核的。
三、澄迈哪些房子还可以买
澄迈楼盘有没有投资潜力？澄迈哪些楼盘升值快，澄迈房子会升值吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么商品房合适买，仅供参考！。
1、南海之滨：南海之滨位于老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧，物业费1.80元/平米/月。
2、美鳌城：美鳌城位于海南澄迈老城区南二环南侧。
3、后海银帆：后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区，周边餐饮有多美丽餐厅 (1.5公里) 亨美乐餐厅 (1.5公里) 老边饺子馆 (3公里) 白莲鹅饭店 (2公里)。
4、四季春城温泉谷：四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西，绿化率40%。
5、瑞佳万树阳光：瑞佳万树阳光位于海南省澄迈县金江镇环。
澄迈房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，澄迈房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在澄迈房价不会大幅上涨。
小陈结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得澄迈都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海南台湾风情小镇限购政策越来越细化，台湾风情小镇购房政策越来越严格。台湾风情小镇购房政策，供大家参考。。。
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