绿地新海岸限购了，外地人是否还能在海口买房？绿地新海岸限购政策讲解。。。海南正在推进自由贸易试验区建设，探索建设自由贸易港，有建设自贸区（港）的体制机制优势和政策优势，习总书记在海南建省办经济特区30周年庆祝大会上提出“欢迎全世界投资者到海南投资兴业，积极参与海南自由贸易港建设。海南海口购房资格分析，绿地新海岸购房政策解析！“候鸟”老人如何在绿地新海岸买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海南海口房子！先来了解最新绿地新海岸限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、绿地新海岸限购了
绿地新海岸位于海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面），作为国家重点规划城市海南，已经迈着步伐逐渐向一线城市逼近。在交通上美兰机场、博鳌机场、凤凰机场连接境内境外，海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
绿地新海岸楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
1、绿地新海岸买房生态养老首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，绿地新海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，最近几年，在海南买房成为热潮，绿地新海岸作为海南众多房产之一，有着独特气候特点的绿地新海岸，绿地新海岸的房子吸引了不少外地人。
2、绿地新海岸买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，影响海口房价的因素有很多，所以，购房者在绿地新海岸买房时一定要多方面考察，绿地新海岸房子还是以居住为主，如果你是纯投资的话就要谨慎。海南投资比较靠谱的是一般是刚需房。刚需房都是本地人居多，主要体现在大城市，海南现在很多市县地皮都是自建的。
3、绿地新海岸买房投资升值：海南拥有着丰富的旅游资源，作为自由贸易港的海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南绿地新海岸买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定绿地新海岸房价还要上涨~
4、绿地新海岸养老分析：
第一、绿地新海岸拥有清洁的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，代价不大，去海南不必言说，海口市空气质量位居全国第一。
第二、绿地新海岸拥有干净的水。生活垃圾和工业垃圾的激增，使得中国的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境。
第三、绿地新海岸拥有安全的食品。如果我们的空气和水都被污染了，我们的食物还安全吗?适宜气温、充足阳光、优质水源，海南的食品让人吃着放心。
小结：绿地新海岸的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南绿地新海岸拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
绿地新海岸限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
绿地新海岸买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
二、外地人是否还能在海口买房
外地人是否还能在海口买房，海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬。
1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、海口买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。
海南如今的全域限购令，是为了稳定房价。
抑制房价，也说明海口房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高，房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。
限购之后，人们的心理就会发生变化，哪些有着比较强烈的买房欲望的人，则会在限购之后更加坚定买房的信心。
所以在全面限购之后这段时间内，肯定还会有部分人在非限购区域内买房，那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子，将会在这段时间内被清光。
三、海口的房子升值的空间大吗？
海南物资丰富，气候适宜，城市设施完善，成为中国多数退休老人的养老之地，每个人对于养老之地选择都不一样，有些人喜欢日子可以偶尔热闹点，偶尔安静点！但风貌貌美可是人人追求的，气候也是一大因素，那么，海口的房子升值的空间大吗？
1、绿地新海岸限购了？“海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，虽然建设自贸港的周期比较长，随着基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，海南海口的居住价值也会越来越高，你说海南海口的未来有没有升值空间？
2、海口房产稀缺性：海南本身就是一个国际旅游岛，发展到现在知名度很高，旅游业也加快了，保证本地的发展，海口房产升值空间很好，海口的房产因为也是旅游的区域，所以发展空间是比较看好的，海南本身就是值得投资的省份，自贸港的发展所以在购买海口房子，也有冲着升值空间去的。再加上地理位置优越，未来升值空间值得信赖。
3、海南海口养老怎么样？最近这几年海南的房地产市场十分火热，再遇上海南建设自由贸易港这个机遇，很多外地人群纷纷前来海口进行置业，海口发展速度较快，配套相对完善，养老、投资与度假皆可，的旅游资源正在源源不断的开发中，近年来经济得到了长足的发展，未来有很大的发展空间。
小陈结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海南绿地新海岸限购政策越来越细化，绿地新海岸购房政策越来越严格。绿地新海岸购房政策，供大家参考。。。
如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析绿地新海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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