海南限购升级，棋子湾半岛阳光房价会不会下降？

海南限购升级，棋子湾半岛阳光房价会不会下降？棋子湾半岛阳光购房政策解析。。。留在昌江，因为这里碧海蓝天.....昌江物产丰饶，水果多样，但较令人向往的还是芒果。因为昌江被誉为芒果之乡，比起海南其他地方的芒果，昌江的芒果的品质更胜一筹。海南昌江购房政策分析，棋子湾半岛阳光购房政策解读！“候鸟”如何在棋子湾半岛阳光买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海南昌江房子！先来了解最新棋子湾半岛阳光限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南限购升级

海南限购升级，这几年来内地多地空气环境的恶化，而海南风景优美、空气质量常年排全国首位，如今棋子湾半岛阳光买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、昌江买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

小陈曾经说过"昌江房产价值被低估，昌江房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

外地人如果想在海南昌江买房是可以的，不过要达到以下条件才可以。首先要到达海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。昌江买房的资格有了以后就可以把相关证件等资格带齐去海南银行贷款。贷款的条件比买房的条件要多，要愿意把住房当抵押物，有民事行为能力，支付不低于全款一定比例的首付，长期稳定的工资来源和已经签好的住房合同。所以外地人要想在海南买房还是可以的，不过要求有点多。具体操作可以联系我们的小编。

二、棋子湾半岛阳光房价会不会下降

棋子湾半岛阳光位于，开发商是，物业公司是，留在昌江，因为这里碧海蓝天.....昌江物产丰饶，水果多样，但较令人向往的还是芒果。因为昌江被誉为芒果之乡，比起海南其他地方的芒果，昌江的芒果的品质更胜一筹。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

棋子湾半岛阳光楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、棋子湾半岛阳光房价：海南棋子湾半岛阳光房价均价*****元/㎡，具体价格以开发商为准。（400-654-6680转2100）对于昌江购房者来说，买房首先要做的事情就是分析昌江房价涨跌了。如果对昌江房价走势分析正确，那就可能刚买完房子，昌江房价就上涨了，这样一来，棋子湾半岛阳光房子也就升值了，自己的财富也就快速扩大了。但是，正确分析房价涨跌可是很困难的，恐怕房产专家也无法给出准确判断吧！其实，只要你透过现象看本质，正确分析房价走势也并非难事。

2、棋子湾半岛阳光房价会不会下降？海南房地产行业受调控政策影响，未来昌江房地产市场会维持平稳增长态势。打击投资炒房在一定程度上能控制投机行为，对昌江房价会产生一定影响，但不是决定性的。央行持续宽松货币政策、流动性增加带来的红利，必然惠及房地产市场发展。我们必须要清醒地认识到，房住不炒不等于棋子湾半岛阳光房价就会下跌。

3、棋子湾半岛阳光房价如何？在海南昌江房价居高不下的如今，人人都在盼望着棋子湾半岛阳光房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当棋子湾半岛阳光房价迅速下跌时，虽说人人都买得起棋子湾半岛阳光房子了，但这并不意味就是一件好事。

三、海南限购后如何在棋子湾半岛阳光买房？

海南昌江因为温度常年温暖，气候宜人，是个养老久居的好地方，所以广受外地人的喜爱，海南昌江房子的养老属性逐渐增强，受到了越来越多人的关注，那么，海南限购后如何在棋子湾半岛阳光买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买昌江值得买新房：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是值得买产品，可以正常购买按揭。昌江公寓拧包入住：很多人会觉得这种大开区域间的户型在设计和装修方面会比较麻烦，这个真不用太高担心，目前这种户型在市场上面很多已经成熟了。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最，如今昌江购房门槛会越来越高，棋子湾半岛阳光房源将会越来越少。

小陈结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得昌江都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海南棋子湾半岛阳光限购政策越来越细化，棋子湾半岛阳光购房政策越来越严格。棋子湾半岛阳光购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对昌江的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江臻房网置业顾问为您分析棋子湾半岛阳光新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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