海南儋州买房资格讲解：天悦国际买房还在徘徊？

海南儋州买房资格讲解，天悦国际买房还在徘徊？天悦国际购房资格解析。。。儋州独一无二的气候环境和旅游资源，天悦国际集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。海南限购政策解读，天悦国际购房政策分析！“候鸟”老人如何在天悦国际买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到儋州房子！先来了解最新天悦国际限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南儋州买房资格讲解

海南儋州买房资格讲解，海南的气候是独一无二的，来儋州买房的人是来买阳光买健康的，如今天悦国际买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、儋州购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

小陈曾经说过"儋州房产价值被低估，儋州房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

儋州房产的价值来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

在儋州买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。儋州房子价值来源于稀缺性。

二、天悦国际买房还在徘徊

天悦国际位于儋州市文化北路名都天街，开发商是儋州易鸿房地产投资有限公司，物业公司是儋州和泰物业有限公司，在天悦国际买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

天悦国际楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、由于生活水平的提高，越来越多的人比较注重健康养生，所以很多外地的朋友想在天悦国际为自己的父母买一套养生养老房。空气清新，环境舒适，与北方雾霾、噪音大的地区相比，海南儋州可是一个养生度假的好地方。

2、房产市场永远充满着意外，今年年海南的房产更是有着许多意料之外。远的不说，关注海南房产的人都知道，海南的房价经历了2016年、2017年的大涨后在2018年被限购政策刺激达到了一个顶峰，然后迅速回落，天悦国际房价最后维持在一个相对稳定的状态。

三、天悦国际购房条件：

部分想在海南买房的外地人却买不到房了，因为限购政策的出台导致部分外地人失去了儋州购房资格。“在海南买房需要的条件”有哪些，看看你是否符合海南购房条件吧！

1、儋州买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、儋州房地产值不值得投资？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着自由贸易港建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，天悦国际房价肯定不会太低。

小陈结语：目前海南房地产商业(包括办公室)值得买，外国消费者可以值得买。但而，与住房的区别在于商业的主要用途更多地在于投资，其转让的可能性大于住房。商业交易成本远高于住宅，税金接近20%。这是投资儋州房产必须特别注意的。当然，从商业属性来说，其增值潜力远大于住宅。因此，成本和利润的关系应分为两部分。海南天悦国际限购政策越来越细化，天悦国际购房政策越来越严格。天悦国际购房政策，供大家参考。。。

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