文昌观澜湾商品房优缺点解析~ 观澜湾购房投资剖析：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。海南观澜湾楼盘优势不足全面剖析，北方人文昌升值空间解读2021，观澜湾怎样，观澜湾楼盘地址，2021观澜湾全面分析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、文昌观澜湾商品房优缺点解析
观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），北方即使夏天空气不错，但是到了冬天，空气的污染，会让老人无法接受的，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解文昌观澜湾商品房优缺点解析。
观澜湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
1、去海南养老，最大的好处，是有温暖纯净的空气，众所周知，海南的气候是独一无二的，来.观澜湾.买房的人是来买阳光买健康的。文昌最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。
2、对于养老人群来说，空气好、环境好、气候舒适三大要素缺一不可。海南恰恰三者兼具。所以，海南是全国最好的旅居养老土壤，更是大家最关注的旅居养老投资方向。对于有钱人来说，观澜湾的房子不是改善、不是置换，而是有钱人的刚需！尤其是对北方人、老人家而言，避寒、躲霾的需求相当强烈！
3、看看文昌的白云，就一定有观澜湾买一套房子的冲动，海南虽然没有着内陆省市那么大的土地面积，但也是它得天独厚的一种优势，没有工业、雾霾的侵扰。同时现在冬季大雪皑皑的北方，海南文昌还是一如既往的阳光明媚，是度假、休闲养老的胜地。
观澜湾缺点：周边大商圈有待完善，海南冬季较为暖和的地区就属三亚、陵水，冬季十分暖和，冬天的时候只穿一件或加一件外套就足够了，甚至有的时候只需要穿一件T恤就够了。但是这两地区的房价有点高的吓人，堪比北上广，物价也随房价疯涨，也许是因为三亚是候鸟大军钟意之地吧。一到冬天，随着候鸟大军的南下，三亚的人会变得非常多，非常挤，整个城市让人有种拥挤不堪的感觉。顺带一提，三亚夏天气候非常炎热，对于内地朋友来说会有种“火烤”的感觉。
在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。
文昌房地产需求结构特殊：以岛外投资性需求为主，岛内需求基本饱和。文昌房价上涨的根源在于稀缺自然环境带来大量对旅游地产的投资性需求，需求结构中岛外购房占比超88%，其中54%为东三省、京津冀地区人群“候鸟型”置业，即冬天来暂住，春天就飞走了。
二、海南房子值不值得买
海南房子值不值得买，海南是中国最南端的省，拥有着四面环海，海洋性季风气候，冬暖夏凉，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在文昌看房、买房。
1、随着人们生活水平的提高，越来越多的人重视健康养生，很多朋友都想在海南给自己的父母买养生假养老室。文昌自然成为养生度假的选择之一。除人文优势外，海南文昌独特的地位、土质、地形孕育了丰富的自然美食资源。
2、海南自由贸易港建设正在分阶段有步骤地进行中，后面的利好政策肯定继续陆续出台。想在海南买房，以其观望等着房子大跌或大涨，不如趁着现在行情淡、楼盘促销力度大、个别楼盘去年上涨的价格有所回落，海南文昌房子早点下手，也唯有这样子才能买到真正价格实惠的房子。
为什么想要在观澜湾买房？因为这里碧海蓝天，清澈山水？因为这里四季温暖，长夏无冬？因为这里空气清新，没有雾霾？因为这里可以南山听禅，漫步海滩？其实不然，海南文昌拥有的不仅仅是这些...让小编来告诉你，在观澜湾买房的主要原因及观澜湾房子升值的主要因素：
观澜湾投资价值：
海南出台了“保护海南、保护环境、保护生态”的政策。文昌买房的需求量再不断加大，而出于保护环境的原因，供应方面在继续收紧，供求关系已经极度的不平衡了，也就是说，文昌观澜湾的房子以后将越来越值钱，观澜湾涨价也将是必然的，所以，不管是单纯养老的或者是养老兼顾投资的，又或者是单纯投资的人，文昌买房的热情还将持续保持高涨，所以观澜湾的房子是很值得投资的，毕竟海南调控以后，房价是稳住了，在这个时候入手绝对是个好时机。
三、想在文昌买房哪里好？
文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、阳光东海岸：阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，绿化率41.8%。
2、海岸明苑：海岸明苑位于海岸明苑，开发商是白沙万丰农业开发有限公司。
3、景通·椰景湾：景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，容积率2.5。
4、天成铂金海寓：天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，产权年限70年。
5、碧桂园椰城·林语轩：碧桂园椰城·林语轩位于碧桂园路11号，周边娱乐有潭牛田野公园、文昌高尔夫球会 、宋庆龄祖居、孔庙。
2021年最新海南文昌房价均价13324元/㎡，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨。
小编结语：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。文昌买房的用途多数用于养老和度假，这些外来置业者们希望能够享受高品质的生活。观澜湾怎么样，观澜湾买房投资解读，供大家参考。。。
文昌观澜湾商品房优缺点解析~此文由臻房小郑编辑，转载请注明出处！/dongtai/59433.html
