【陵水买房】江西业主在信达·怡海湾买房的攻略心得！近年来，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南日益火爆，信达·怡海湾一天一个价，海南购房攻略，为什么在信达·怡海湾买房？为了在陵水养老、度假、还是投资？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？最全陵水买房攻略。
陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，陵水人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，陵水水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在陵水给父母在信达·怡海湾买一套小窝！我们先来了解信达·怡海湾楼盘详情：
海南信达·怡海湾楼盘配套：信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，开发商是怡丰集团，物业公司是绿城物业，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率55%，容积率0.5，楼盘规划面积99900平方米。
海南信达·怡海湾鸟瞰图
信达·怡海湾售楼热线：400-654-6680(转1930)
信达·怡海湾楼盘配套：周边商场有黎安海风小镇综合市场 (960米)屈臣氏超市(海韵广场店) (7.41公里)海韵广场 (7.46公里)，周边医院有陵水黎族自治县中医院 (7.14公里)陵水黎族自治县人民医院 (8.93公里)，生活配套有中国移动如意指定专营店 (2.24公里)中国邮政(建设路) (6.72公里)海南省中国国际旅行社 (2.98公里)娱乐配套有红馆量贩式KTV(文教路) (7.64公里)都乐国际影城(海韵广场店) (7.5公里)阿里巴巴网吧(文化路) (6.98公里)餐饮有等公共配套。
信达·怡海湾楼盘优势：信达·怡海湾拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。
为什么在信达·怡海湾买房？
陵水因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。对于想来信达·怡海湾买房的你，是否曾经问过自己这几个问题。
1、为什么要到信达·怡海湾买房？养老，过冬，投资，或是，还是别人买了，自己也想跟风买？
2、对陵水的气候情况了解多少？
3、在陵水买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？
一、你为什么要到信达·怡海湾买房？你真的了解你的需求吗？
陵水优越的自然环境非常有益身体健康长寿，适合老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群，大多数购房者在信达·怡海湾买房目的无非就是养老过冬、旅游度假、投资升值三个不同的选择。那么，你在信达·怡海湾买房是为了养老、度假、投资？还是别人买了，自己也想跟风买？
第一种：信达·怡海湾购房养老
哪些人群对信达·怡海湾养老有需求：
1、已退休的老人，决定冬天来陵水夏天回老家。
2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区，冬天来陵水过冬，逃离雾霾。
3、快退休了，提前过来信达·怡海湾买房，等退休了好过来养老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急着来陵水养病。
陵水购房养老你需要特别考虑的细节：
1、生活便利：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以陵水楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院便利：信达·怡海湾离最近的大医院有多远，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通的便利性：信达·怡海湾生活交通配套是否完善，要保证每天日常出行的便利。
4、环境优美：信达·怡海湾的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、娱乐配套齐全：信达·怡海湾是否有游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
小编建议：陵水养老，以医院和配套为最高优先级，如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县。
第二种：信达·怡海湾购房度假
哪些人群对信达·怡海湾度假有需求：
1、冲着海南的大海、沙滩、空气、阳光而来。
2、平时工作繁忙，有时间就来陵水度假，居住时间短。
3、同家人或朋友来度假，陵水阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云，度假再适合不过了。
4、信达·怡海湾购房后，一家人到陵水度假、旅游
陵水购房度假你要特别考虑这些细节：
1、娱乐配套要好：度假是一种享受，信达·怡海湾楼盘周边是否有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境要好：主要视察信达·怡海湾的环境，是不是有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业一定要好：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快。
小编建议：陵水养老，以海景和大开发商为最高优先级，如果经济有限，可以选择二线海景。
第三种：信达·怡海湾购房投资
哪些人群对信达·怡海湾投资有需求：
1、喜欢在全国寻找性价比高的房产项目做投资。
2、投资型购房者,对政府的规划、楼市政策敏感。
3、将投资房产当成资产保值的理财方式。
4、手头上有宽裕的资金，喜欢长远的规划。
陵水购房投资需要特别注意这些细节：
1、地段：注意考察信达·怡海湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨，核心区域先涨。
2、产品：信达·怡海湾是不是品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、独特资源：信达·怡海湾是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势
4、商业圈：信达·怡海湾入手最合适，投资最稳妥，回报周期往往最快
小编建议：投资回报率最高的产品＝好城市好地段（配套价值总和）＋好产品（小区环境，户型结构，物业，品牌），信达·怡海湾买房投资一定要兼顾好大方向，地段和配套永远都是升值的重要砝码。
陵水投资、度假、养老兼得的房子有没有？陵水既可以养老，又可以度假，又投资的房子，答案肯定是有的，但是价格就会非常的贵。详情可以咨询海南资深置业顾问陈霞18089828470....
二、陵水气候情况你了解多少？
我们来看看下面的海南各区域的气候分布图。从这图中可以看得出来海南东部、西部、南部、北部、中部等地由于气候的差异，湿气差异较大，以海口为代表的东北部地区，受热带海洋性季风气候影响，夏季高温多雨多台风，冬季时有冷气流侵袭，带有阵寒。
通过上面的海南气候图对比，可以按照气候的特点及发展概况来推算陵水是不是适合自己居住的地方。
海南陵水
区域简介：陵水县位于海南岛东南部，海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过，北距海口197公里，南距三亚65公里，从县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里，均有高速公路相连，交通极为便捷。陵保高等级公路使其成为万宁、琼海、文昌至中部市县的交通枢纽。陵水县拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源，比如会唱歌的沙滩——清水湾， 5A级海岛景区——分界洲岛，我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。
旅游资源：分界洲岛，南湾猴岛，香水湾
交通状况：距海口3小时，距三亚约90分钟。
陵水气候：热带岛屿性季风气候
陵水环境：干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥
平均气温：25.2℃
陵水优势：陵水香水湾地处陵水最北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价值高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
三、在陵水买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？
来信达·怡海湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，绝不是对赌，所以在陵水买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在陵水买房，我们还能买到：
1、清新的空气：海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提陵水，陵水拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到陵水购房养老呢！内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，陵水晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：即使在大冬天陵水也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，陵水拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。
3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受陵水的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果：陵水四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南陵水的升值空间还是比较大的。
信达·怡海湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
陵水购房优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。
小编结语：陵水楼市季节性非常强，资产化特征明显。陵水楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.陵水房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南陵水房子有购房需求。无论在信达·怡海湾买房目的是养老过冬、旅游度假、投资升值，每一个人追求不同的生活方式，每一个人的经济实力也不一样，大家根据自己的需求自由的选择。。
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