海南购房解读：海南银海天诚买房好不好？好处在哪？有钱没钱都得有套房，不管好赖，澄迈有了房似乎才能获得某种“资格”，银海天诚房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。为何都在海南澄迈买房？海南银海天诚买房养老房靠谱吗？银海天诚是不是真的有这么好？澄迈购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择银海天诚的原因！
一、海南银海天诚买房养老房靠谱吗？
银海天诚位于澄江北路127号，开发商是澄迈裕生置业有限公司，物业公司是和三物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.00，楼盘规划面积29450平方米。银海天诚房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
银海天诚购房热线：18089828470（陈经理）
1、银海天诚楼盘地址：澄江北路127号
2、生活是否方便？既然我们在银海天诚买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。银海天诚“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。银海天诚除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南银海天诚，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在银海天诚有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。银海天诚有大量二三十万的小户型在售，银海天诚买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南银海天诚购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。陈霞提醒，银海天诚医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，如果银海天诚买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管银海天诚未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南澄迈阳光是比较充足的，海南澄迈的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当澄迈的房子5000元一平米的时候，澄迈大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当澄迈房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，澄迈房子的价值属性也起了重要作用。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、银海天诚买房养老房靠谱吗？怎么都在银海天诚买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。银海天诚楼盘点评：
【青海】潘女士：性价比高，环境优美，周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。——点评日期：2020-08-12
【河北】蒋先生：早就想在海南买房养老，海南岛从南到北，从东到西转变了，看了无数的楼盘，最后买了银海天诚的房子。小区物业好，整洁有序，绿树成荫，安静通风，视野广阔，入住率高，装修好，配套全，内设免费游泳池、温泉池，健身设施等，还有业主食堂等。外有超市,农贸市场，公交车。投资自住皆宜。这些是吸引我下决心购买此房的理由。——点评日期：2020-08-10
【甘肃】章先生：这个项目听朋友说不错，了解了一下，感觉挺合适投资的，果断入手一套吧，不过好怕买不上——点评日期：2020-08-08
【重庆】谢女士：性价比高，环境优美，周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。——点评日期：2020-08-02
【河北】曹先生：银海天诚的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了投资或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2020-07-31
【湖北】郑女士：我很满意的楼盘,因为总体大造很漂亮,干净整洁清爽,希望物管这方面要加强,配套也希望跟上！——点评日期：2020-07-31
【上海】狄先生：作为银海天诚的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2020-07-30
【内蒙古】贺女士：现在均价是多少——点评日期：2020-07-28
【北京】郎女士：作为银海天诚的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2020-07-21
【内蒙古】戚先生：周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。——点评日期：2020-07-06
二、怎么“候鸟”都在海南澄迈买房？
业主在澄迈买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，能用有限的钱，在澄迈买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，澄迈买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？澄迈综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，银海天诚真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、澄迈房价：12680元/㎡，环比上月：↑0.15%。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南澄迈房价上涨的趋势是不会变！所以，有购房条件的外地人都在海南买了房子。
2、澄迈买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南澄迈房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。在银海天诚生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受澄迈的优质空气。
3、澄迈买房优劣势分析：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，再加上澄迈森林覆盖率高，阳光充足，使得澄迈成为度假养老胜地。
4、澄迈房产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。
三、银海天诚周边什么楼盘还值得买？
澄迈房产是否有投资价值？银海天诚周边什么楼盘还值投资，澄迈房子会升值吗？说到投资，海南房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，澄迈的发展优势及前景还是相当不错的。海南房价在国内不算特别高，另外海南空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南澄迈上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些商品房还可以买，仅供参考！。
1、碧海蒙苑： 碧海蒙苑位于澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧，周边娱乐有永庆寺 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (4公里)。
2、大拉长寿谷： 大拉长寿谷位于澄迈县金马大道澄迈公安边防支队旁，产权年限70年。
3、卓越盈滨悦府： 卓越盈滨悦府位于卓越盈滨悦府，开发商是澄迈展创置业有限公司。
4、海南世纪花园： 海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，
5、美伦水岸花园： 美伦水岸花园位于海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁，容积率2.0。
6、富力红树湾： 富力红树湾位于西线高速红树湾出口，
7、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）： 东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于海南澄迈永发镇，产权年限70年。
8、御泉湾： 位于海南省澄迈县永庆路。
9、福隆丽水湾： 楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处。
10、福山湖畔： 福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，楼盘特点，福山湖畔位于海南福山咖啡文化风情镇，小区除配套有游泳池、池塘外，最具匠心之处就是为业主配套的占地20亩的果园及自耕地，业主可以享受自己耕种的乐趣。。
海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上银海天诚森林覆盖率高，阳光充足，使得银海天诚成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。2018澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，所以说，银海天诚买房养老还是要早买。。
你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南银海天诚楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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