海口二手房玫瑰湾该不该买？玫瑰湾买房一定要留心，对一些存在问题的房子千万不要购买。，玫瑰湾交通方便，玫瑰湾二手房还能不能买？。。。
玫瑰湾楼盘简介： 玫瑰湾位于海口市青年路与美苑路交叉处,用地面积4266.62㎡,总建筑面积22521.01㎡.距南渡江1500米左右。 基地地处经纬度热带北缘,属于亚热带海洋性气候,年平均气温23.8°C,最高平均气温28.0°C,最低平均气温18.8°C,年平均降水量1691毫米,日照时数2000-2750小时。 项目设计采用以人为本的指导思想,结合周遍环境,尽量做到每户通风采光都好,为住户创造一个舒适.幽雅的生活环境.功能上做到平面利用的高效率,行为流线的合理性,设施系统的全面与先进性.形式上采用一些具有现代感的造型与材料,让户外高质量的生活环境，让人更接近自然。 小区按功能布置,尽量做到自然采光,通风良好,达到节能效果,尽量让建筑物避免西晒.建筑物每个平面做到明厅.明卧.明厨.明卫,平面布置不但合理,并且采用外挑凸窗及大阳台,入户花园的人性化设计，让业主白天晚上都能徜徉纷芳的天然氧吧！ 立面设计要求现代,外墙色彩以大面积浅色外墙瓷砖为主(灰,红色外墙砖),部分外墙涂料,细部采用每层做横向线条与色块相配搭,给人以休闲,浪漫,健康的生活品味，章显雍容华贵。 小区一期配有老人,小孩活动场所,热带风情园林绿化。
玫瑰湾位于海口市美苑路39号，开发商是海南正盛房地产开发有限公司，物业公司是海南怡强物业管理有限公司，物业费3.10元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率，楼盘规划面积。
玫瑰湾楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。
玫瑰湾楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。。
有的房屋属于共有财产，即房屋权利人不止一个。玫瑰湾购房者需要知道，只有一个产权人签字同意卖方的合同是无效的。因此过户时，需要房产证上所有产权人到场签字，或者让产权人出示授权书委托他人签字。如果房屋是在夫妻婚姻存续期间购买，即使房产证上仅有一人名字，也需要配偶知情同意签字确认卖房。玫瑰湾买二手房注意细节有哪些?：有的房屋属于共有财产，即房屋权利人不止一个。玫瑰湾购房者需要知道，只有一个产权人签字同意卖方的合同是无效的。因此过户时，需要房产证上所有产权人到场签字，或者让产权人出示授权书委托他人签字。如果房屋是在夫妻婚姻存续期间购买，即使房产证上仅有一人名字，也需要配偶知情同意签字确认卖房。。。。
玫瑰湾二手房将来还要升值，海南新房适宜入手！此文由臻房小严编辑，转载请注明出处！/dongtai/52550.html
