万兴壹号海景房如梦如幻，“候鸟”却没有海南屯昌买房资格！屯昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，万兴壹号地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。屯昌房子中稀缺的是一线海景房。目前，屯昌海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的万兴壹号海景房该不该买，万兴壹号海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解万兴壹号楼盘详情：
一、万兴壹号适合买吗？
万兴壹号适合买吗？万兴壹号地址在屯昌县环东一路（县人民医院对面），开发商是海南屯昌光大万兴实业有限公司，物业公司是海南珠江物业，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率50%，容积率2.5，楼盘规划面积19191平方米，那么，万兴壹号房子适合养老吗？万兴壹号的升值因素有哪些？下面给大家分析海南万兴壹号升值因素!
1、万兴壹号买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，万兴壹号除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南万兴壹号，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在万兴壹号有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。万兴壹号有大量二三十万的小户型在售，万兴壹号买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南万兴壹号购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
2、万兴壹号买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，来万兴壹号买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
3、万兴壹号周边配套有哪些？周边医院有3甲县人民医院、北京协和医院屯昌分院，周边学校有屯昌幼儿园、小学、中学等，生活配套有图书馆、博物馆、羽毛球馆，等公共配套。
4、万兴壹号是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上万兴壹号森林覆盖率高，阳光充足，使得万兴壹号成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南万兴壹号养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，万兴壹号投资前景有较高的回报预期。
二、万兴壹号海景房还能投资吗？
买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你万兴壹号海景房值不值得买。
1、万兴壹号海景房还能升值吗？买万兴壹号海景房，是个奢华又小资的体验。土豪最爱买这一类房子，作为度假旅居的最佳住所。有人说买万兴壹号海景房就是个坑，潮湿又难转手，而且空置率高。有人说万兴壹号海景房市场很差，那是你混淆了。拿北方海滨城市和海南岛屿城市对比，谁赢谁输一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。万兴壹号海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
2、万兴壹号海景房攻略：海南，在很多人的印象中就是一个四面环海的一座小岛，如果有打算来屯昌旅游的话，第一件要做的事就是去海边玩玩，看看这传说中美丽的大海，而很多要来海南万兴壹号买房的人们也是有着同样的想法：“来海南万兴壹号买房一定要买个一线的海景房，而且一定要能看到海直面着大海的房，不然来海南买房就没有多大的意义了”。万兴壹号海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。
3、万兴壹号海景房投资：万兴壹号海景房的稀缺性，从什么时候开始，人们购房不再是单纯的居住，更是一种资产的保值。而众所周知，物以稀为贵，万兴壹号海景房一直也比非海景房价格高昂，很多人还是果断买入，不止是观景的美丽，更是一直稀缺资产，在长期持有上更有一定的优势。毕竟对非海景房而言，选择性对很多。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
4、万兴壹号海景房升值空间：万兴壹号海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南万兴壹号疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，万兴壹号房价继续震荡上扬。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：许多人对海景房都蠢蠢欲动，环境优美，海洋资源优质，能享受美好的生活，浪漫有惬意。但是选择海景房还是要小心谨慎，很多万兴壹号海景房并不适合养老。海南屯昌海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍屯昌海景房的优势和不足：
三、万兴壹号海景房利与弊是什么
屯昌海景房，大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南海景房：买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水，但房价也很高，购买时需考虑其性价比，量力而行；购买屯昌海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。屯昌的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍屯昌海景房的优势和不足：
万兴壹号海景房优点：
1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。
2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，万兴壹号海边环境质量自然卓越。
3、海边沙滩柔软细腻：住万兴壹号海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。
4、万兴壹号海景房成为投资选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得万兴壹号海景房具有投资属性。
5、容积率低、居住舒适度高：万兴壹号海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。
万兴壹号海景房的缺点：
1、部分地区湿气重：万兴壹号海景房因为靠海较近，湿气重这一点是很难避免的，而且海风也具有一定的腐蚀性，像木制家具、金属制品在长时间的海风侵蚀下，会有某种程度的损伤。患有风湿病的人，最好不要考虑选择一线海景的海边，这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。
2、过分海景缺少配套：万兴壹号的市中心不是在海边，同理，万兴壹号海景房也不可能建在市中心，选择万兴壹号海景房，就要接受地理位置偏僻、交通不便、周边环境配套不齐全等问题。如果是要选择周边配套高端的海景房，那么消费和房价一定是不会低的，这类房子，不是一般老百姓能享受得起的。
3、空置率高：有数据显示，选择在万兴壹号一线海景房的购房者，大多数是企业精英或者过冬人士，大部分人都是多次置业，外地人占绝大数。暖冬过后，万兴壹号一线的海景房空置率最多可高达80%以上
总结：凡事都有两面性，万兴壹号海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，内地人很少有机会看到大海，对大海的向往是正常的，一般情况下海景房的价格都会普遍比内陆的房子的价格要高很多，特别是一线海景的房价更高，同一地区的海景房价格一般都会比市区的价格要高出一倍左右，甚至更多。。如今，屯昌的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
小编结语：屯昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。屯昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.屯昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南屯昌房子有购房需求。总的来说，屯昌的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在万兴壹号买到令自己满意的房子！。。
万兴壹号海景房如梦如幻，“候鸟”却没有海南屯昌买房资格！此文由臻房小安编辑，转载请注明出处！/dongtai/50598.html
