有房“候鸟”告诉你同创碧海城南苑美兰海岸海景房还能投资吗！文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。文昌房子中稀缺的是一线海景房。目前，文昌海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的同创碧海城南苑美兰海岸海景房该不该买，同创碧海城南苑美兰海岸海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解同创碧海城南苑美兰海岸楼盘详情：
一、同创碧海城南苑美兰海岸升值因素有哪些？
同创碧海城南苑美兰海岸升值因素有哪些？同创碧海城南苑美兰海岸地址在文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，开发商是海南新鸿置业有限公司，物业公司是香港华商集团翠田物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率2.0，楼盘规划面积105330平方米，那么，同创碧海城南苑美兰海岸房子适合养老吗？同创碧海城南苑美兰海岸的升值因素有哪些？下面给大家分析海南同创碧海城南苑美兰海岸升值因素!
1、同创碧海城南苑美兰海岸买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，全国各地的新同创碧海城南苑美兰海岸人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新同创碧海城南苑美兰海岸人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。同创碧海城南苑美兰海岸是旅居养老地产为主，年底也是同创碧海城南苑美兰海岸的买房旺季。所以海南同创碧海城南苑美兰海岸房价上涨是意料之中的事情。
2、同创碧海城南苑美兰海岸买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，同创碧海城南苑美兰海岸的土地越来越少，当同创碧海城南苑美兰海岸新房开发到一定的规模后，同创碧海城南苑美兰海岸的房子会越来越值钱，同创碧海城南苑美兰海岸新房越来越稀缺。同创碧海城南苑美兰海岸的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，同创碧海城南苑美兰海岸未来是绝不愁升值出手的。
3、同创碧海城南苑美兰海岸周边配套有哪些？周边医院有清澜镇卫生院、社区门诊，周边学校有清澜小学、清澜中学，生活配套有中国邮政、农业银行、中国银行、工商银行等，等公共配套。
4、同创碧海城南苑美兰海岸是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上同创碧海城南苑美兰海岸森林覆盖率高，阳光充足，使得同创碧海城南苑美兰海岸成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南同创碧海城南苑美兰海岸养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，同创碧海城南苑美兰海岸投资前景有较高的回报预期。
二、同创碧海城南苑美兰海岸海景房还能不能买？
文昌海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件，海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你同创碧海城南苑美兰海岸海景房值不值得买。
1、同创碧海城南苑美兰海岸海景房值不值得买？同创碧海城南苑美兰海岸海景房成为投资选择，从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得文昌海景房具有投资属性。同创碧海城南苑美兰海岸海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
2、同创碧海城南苑美兰海岸海景房攻略：海南的房子，早已经不单是普通住宅属性，富氧的空气、温暖的气候、洁白的沙滩及美丽的海湾，是人们在此置业的重要考量因素。而在这其中，对同创碧海城南苑美兰海岸海景房尤为热捧。甚至有人说：“来海南买房，不能看海那还有什么意义啊。”同创碧海城南苑美兰海岸海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。
3、同创碧海城南苑美兰海岸海景房投资：说到海景房，大家都能想到的海南的海景房，不管是从环境，还是气候方面来看都是极好的，是居住特别舒服的，所以导致买的人确实是很多的。而且气候是很舒适的，冬天的时候会有很多人去那边游玩。同创碧海城南苑美兰海岸海景房一般价格也都是很贵的，毕竟市场需求量是特别大的海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
4、同创碧海城南苑美兰海岸海景房升值空间：同创碧海城南苑美兰海岸海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来同创碧海城南苑美兰海岸买房定居。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：许多人对海景房都蠢蠢欲动，环境优美，海洋资源优质，能享受美好的生活，浪漫有惬意。但是选择海景房还是要小心谨慎，很多同创碧海城南苑美兰海岸海景房并不适合养老。文昌海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍文昌海景房的优势和不足：
三、同创碧海城南苑美兰海岸海景房利与弊解析
文昌海景房，大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南海景房：买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水，但房价也很高，购买时需考虑其性价比，量力而行；购买文昌海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。文昌的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍文昌海景房的优势和不足：
同创碧海城南苑美兰海岸海景房优点多：
1、同创碧海城南苑美兰海岸海景房容积率低，空旷舒适。相对于北上广深的拥堵、环境污染、楼间距狭窄等各种问题，威海的海景房成为诸多短板的补足首选。与其在度假高峰期面对天价酒店手足无措，不如住进自家的海景房。
2、同创碧海城南苑美兰海岸一线海景物业是投资置业首选。小户型、低总价、精装修、低首付，部分项目还能返租抵月供、每年免费入住，不仅解决了买房没时间打理、无法长期居住等问题，还极大降低了投入成本。
3、五口之家首选，教育养老两不误。作为离近周边的海景房，除环境适宜外，养老的适宜性也不容忽视，同时阳光及视野的空阔，对孩子成长、老人休养都很有帮助。
4、同创碧海城南苑美兰海岸海景房物业有保障，管理省心省力。大多海景房项目与五星酒店或高端度假区合作，小区管理规范、出入安全、入住体验更佳。
同创碧海城南苑美兰海岸海景房缺点亦有三，配套不足成焦点
1、商业、医疗、教育等配套不足。同创碧海城南苑美兰海岸海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期，购房时需针对具体楼盘进行实地考察，现阶段配套及今后规划。
2、临海地段，空气相对潮湿。同创碧海城南苑美兰海岸海景房近海空气中水分较大，若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。
3、就业职位少、交通相对市内不便利。同创碧海城南苑美兰海岸海景房多出郊外海边，距离市中心有一段车程，势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。
总结：凡事都有两面性，同创碧海城南苑美兰海岸海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，同一个项目海景与非海景的均价差可达到20%， 但价高也不是没有道理的，文昌海景房为了更大化利用海景观景资源，一般会做270度的大景观台，这样户型的设计更具有度假感。在阳台或者窗边，床上都能看到一望无际的海面，那种生活的舒适惬意，是非海景公寓比不的,所以这20%的溢价其实算是合理的。如今，文昌的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
小编结语：文昌的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，文昌的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在同创碧海城南苑美兰海岸买到令自己满意的房子！。。
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