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一、海南瑞园二期楼盘详情
瑞园二期地址在海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），开发商是海南有乐房地产开发有限公司，物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积12502.55平方米。
瑞园二期购房热线：18089828470（陈经理）
1、瑞园二期养老优势：瑞园二期拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、瑞园二期买房好处：海口四季如春，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果瑞园二期房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制瑞园二期房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为瑞园二期房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。如果能让父母安居海南瑞园二期养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、瑞园二期周边配套：周边商场有福万家超市 (721米)美联超市 (714米)顺翔商行 (302米)广信源兴超市 (311米)，周边医院有海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)，生活配套有工商银行 (666米)交通银行 (790米)建设银行 (1.1公里)农业银行 (1.1公里)，娱乐配套有丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米)，餐饮有等公共配套。
4、瑞园二期值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，瑞园二期未来是绝不愁升值出手的。
5、瑞园二期是否适合养老？海口四季如春，内地搬迁海南瑞园二期人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南瑞园二期养老，则是一个绝佳的选择。
陈霞提醒：瑞园二期凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，瑞园二期的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
二、瑞园二期买房攻略
海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。瑞园二期买房是一件幸福但是有极其折磨人的过程，每一个“候鸟”老人的买房经历都是一个故事。
1、明确购房的目的———为什么要在瑞园二期买房？海南买房一定要明确购房目的！是为了养老过冬，还是为了旅游度假，或是为了投资升值。
2、买房的资金准备———您准备用多少钱在瑞园二期买房？买房前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要在瑞园二期买房？到底需要什么样的房子？先思考两个方面的疑问，对多数购楼者都有所帮助，先知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。
3、买房的心理准备———瑞园二期是不是理想的居住地方？海南属于度假房产，服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。
4、买房的选择准备———查询打听瑞园二期楼盘信息与实地看盘。要了解海口楼市状况。在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。找海南本地专业的置业顾问进行咨询，当然不要忘了上网查查看。。。
5、买房的最终抉择———确定购买目标：经过深思熟虑之后，对瑞园二期及周边楼盘进行对比筛选。实地考查周边小区的景观、绿化等，这些与生活相关，更能体验楼盘质量。
6、买房的谈判阶段———压价与取得优惠：开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等，以低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。再次提醒，每个销售团队取得的独家额外折扣是不同的。
7、瑞园二期楼盘优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，瑞园二期除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南瑞园二期，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在瑞园二期有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。瑞园二期有大量二三十万的小户型在售，瑞园二期买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南瑞园二期购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
陈霞提醒：瑞园二期买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择瑞园二期的房子置业养老，是个很不错的选择。
三、海南海口房价还要上升
海南房价如何？很多人因为海口房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。物价上涨，海口房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且海口房价格也合理与稳定。瑞园二期买房一定要提早。我们先来了解一下最新海口房价：
1、2020海口房价会怎样？海南海口房价均价15042元/㎡，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
2、未来海口房价：对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海口买一套房，未来几年内，海口房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。
3、海口房价还要持续涨值：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。海南海口房价永远都是昨天的最便宜，瑞园二期房子要早买。
4、海口买房优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
陈霞提醒：瑞园二期买房一定要多看购房攻略，海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃，了解海口气候，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素。
小陈结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 各位北方人到海南瑞园二期买房的时候，根据自身的判断和需求，切勿盲目跟随。
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