博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 楼盘点评 > 楼盘 > 正文

海南海南·凤凰谷海景房2020购房攻略~

2020-05-23 08:00:11浏览量(

海南·凤凰谷
项目均价:9000.00元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转444) 楼盘地址:海南省儋州市蓝洋温泉度假区

海南海南·凤凰谷海景房2020购房攻略~儋州房地产发展较晚,2011年才开始起步,房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两种不用的房产特色:市区刚需养老及滨海度假。儋州房子中稀缺的是一线海景房。目前,儋州海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的海南·凤凰谷海景房该不该买,海南·凤凰谷海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解海南·凤凰谷楼盘详情:

一、海南·凤凰谷适合买吗?

海南·凤凰谷适合买吗?海南·凤凰谷地址在海南省儋州市蓝洋温泉度假区,开发商是儋州蓬莱实业有限公司,物业公司是东莞康帝酒店管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年大产权房年,绿化率54%,容积率0.46,楼盘规划面积180780平方米,那么,海南·凤凰谷房子适合养老吗?海南·凤凰谷的升值因素有哪些?下面给大家分析海南海南·凤凰谷升值因素!

海南·凤凰谷升值因素分析

1、海南·凤凰谷买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,内地搬迁海南海南·凤凰谷人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、海南·凤凰谷买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,在海南·凤凰谷买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上海南·凤凰谷生态环境,海南·凤凰谷房价不涨都有点难。

3、海南·凤凰谷周边配套有哪些?周边商场有家家乐超市 (600米),周边医院有儋州第一人民医院、儋州农垦医院、蓝洋医院。,周边学校有童之星艺术幼儿园 (50米)兰洋中心小学 (180米)兰洋蓝精灵幼儿园 (190米)儋州市兰洋职业中学 (480米),生活配套有银行、邮政储蓄、工商银行、农村信用合作社、邮政储蓄。,娱乐配套有缘聚KTV (1.5公里)兰洋温泉 (800米),餐饮有等公共配套。

4、海南·凤凰谷是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南·凤凰谷除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南海南·凤凰谷,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在海南·凤凰谷有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海南·凤凰谷有大量二三十万的小户型在售,海南·凤凰谷买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南海南·凤凰谷购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南海南·凤凰谷养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,海南·凤凰谷投资前景有较高的回报预期。

二、海南·凤凰谷海景房该不该买?

说起海景房,脑海里的幻想都是面朝大海,春暖花开,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你海南·凤凰谷海景房值不值得买

海南·凤凰谷海景房值得买吗?

1、海南·凤凰谷海景房是否值得下手?一般而言,海南·凤凰谷海景房离海500米以外就比较安静了,离海一公里以外,就不太有腥味了,如果要居家,避免潮湿,一般要五公里开外,因此,对常住人口而言,离海5-10公里是最合适的。当然,如果你只是度假或者游客,那就另当别论,搭帐篷睡沙滩也是很浪漫的选择。海南·凤凰谷海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、海南·凤凰谷海景房攻略:其实海南的养老地产和旅游地产是有天然联系的,海南的房地产从去年就开始火爆到现在作为养老圣地海南现有的养老设施和服务产品已远远赶不上快速膨胀的老人需求,而金色的沙滩和蓝色的大海是海南·凤凰谷海景房的标配。很多人在海南置业就是这个原因。海南·凤凰谷海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、海南·凤凰谷海景房投资:“北方人没见过大海和南方人没见过大雪,哪个更遗憾?”买海南·凤凰谷海景房养老,是否适合,真的要因人而异。气候宜人,空气质量特别的好,风景也相当的不错,如果买个儋州海景房的话想想都十分的舒适。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、海南·凤凰谷海景房升值空间:海南·凤凰谷海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南海南·凤凰谷的升值空间还是比较大的。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:海南的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,所以成为更多人的首选。但从去年开始严控海岸带开发,海南·凤凰谷海景房房源也将会逐步减少,所以想要购买海南·凤凰谷海景房就得抓紧时间。海南的优质海景房在三亚和陵水,但房价也很高,购买时需考虑其性价比,量力而行。海南儋州海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍儋州海景房的优势和不足:

三、海南·凤凰谷海景房优点和缺点解析

首先我们先来了解一下海南,海南首先是一个岛,四面环海,从大宏观角度讲,海南岛的房子就是一个大的海景房。不说海南人都住海景房,只要海边的配套齐全,符合刚需客户的需求,儋州海景房在海南人心目中是很抢手的房子。购买儋州海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。儋州的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍儋州海景房的优势和不足:

海南·凤凰谷海景房的优势和不足

海南·凤凰谷海景房优点:

1、买海南·凤凰谷海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;

2、海南·凤凰谷大海周边空气质量好,海南·凤凰谷海景房通常密度不大,采光和通风较好;

3、因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;

4、海南·凤凰谷海景房升值空间大~

海南·凤凰谷海景房的缺点:

1、台风频发、潮湿、腐蚀性强:海南位于我国最南端,靠近东南亚,是台风多发地区。总体而言,海南东部沿海受台风影响最大,西部海岸线因五指山等山脉阻挡,影响较小。生活在海边的人都知道,离海太近,湿气相当重,海风吹拂也具有腐蚀性,木制家具容易长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性。

2、房屋空置期长:大陆购房者选择置业海南多数是度假和旅游,海南·凤凰谷海景房在这方面显得尤为突出。当夏季房屋空置时,因海南·凤凰谷海景房造价和装修费用颇高,出租不现实,会造成资源的浪费

3、除海景之外其他配套较少:海南·凤凰谷海景房一般都是在距离市区较远的位置,除了海景资源可供享受之外,其他配套设施相对匮乏。有些项目自身所携带的配套设施或者周边一些高大上的配套,往往消费很高,不适合长期消费和使用。

4、面向高端群体、价格不菲:海南海南·凤凰谷海景房面向高端群体,随着海景资源的有限性,房价自然会很高,而且一般的项目都是带装修,价格要比同区域的项目高很多。

总结:凡事都有两面性,海南·凤凰谷海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,如果购买儋州海景房是为了父母养老居住,如果是养老人群,可以把眼光放到儋州,儋州的房子周边环境比较环境相对清幽、空气质量好,另外房价一般也比较低。户型最好选择通风采光好的两室房子,一来老人住得舒服,二来孩子们偶尔来也能住的开。如今,儋州的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向儋州买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,儋州的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在海南·凤凰谷买到令自己满意的房子!。。

海南海南·凤凰谷海景房2020购房攻略~此文由臻房小汪编辑,转载请注明出处!/dongtai/47058.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470