深度分析丨海南海建·御景山庄买房养老房靠谱吗？怎么买？海南岛五指山的房子都是无价的，五指山的气候，空气，一个小镇、海建·御景山庄是你的养老之地。怎么都在五指山买房？海南海建·御景山庄买房养老房靠谱吗？海建·御景山庄是不是真的有这么好？五指山购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析外地人选择海建·御景山庄的原因！
一、海南海建·御景山庄买房养老房靠谱吗？
海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，开发商是海南海建房地产开发有限公司，物业公司是海南凯房物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率43.4%，容积率1.5，楼盘规划面积25118.9平方米。海建·御景山庄房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
海建·御景山庄购房热线：18089828470（陈经理）
1、海建·御景山庄楼盘地址：五指山市海榆北路板块
2、生活是否方便？既然我们在海建·御景山庄买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。海建·御景山庄四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。陈霞提醒，海建·御景山庄医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，来海建·御景山庄买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南五指山阳光是比较充足的，由于五指山房地产政策调控，从今年4月至8月，五指山房价涨跌交替，五指山房价一直处于涨势明显局面。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、海建·御景山庄买房养老房靠谱吗？为何都在海建·御景山庄买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。海建·御景山庄楼盘点评：
【河南】汪女士：位子挺好的我陪朋友去看的，他当天就买了90多的那个户型，使用面积挺大。一直想买房子，也没想好买谁家的，闲着也是闲着，没事我就逛游呗。周边的道路建设还是很畅通的，是一个不错实惠的楼盘。刚需的不错选择。交通也还方便，公交车还是多的，这边环境也好，以后住着还是方便的呢——点评日期：2017-12-17
【湖南】苏小姐：体来说生活各方面都可以满足，不好的就是周边环境一般，大车也较多，降低楼盘品质。这周边的门市都没有几个空出来的，房子值钱了，用来投资个小户型，出租应该挺有市场。买房，位置，户型，价格，配套，管理都很重要，这房子真的很不错的，环境好户型好，配套齐全，交通便利，听说精装和毛坯都有，喜欢啥样的买啥样的。——点评日期：2017-07-10
二、怎么外地人都在海南五指山买房？
“候鸟”在五指山买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。五指山综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，海建·御景山庄真的就是这么好，五指山有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、五指山房价：13698元/㎡，环比上月：↓0.55%。2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，五指山房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的五指山房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。所以，有购房条件的外地人都在海南五指山买了房子。
2、五指山买房的好处：五指山四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，未来五指山房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，五指山依然是最适合买房养老度假的地方。在海建·御景山庄生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受五指山的优质空气。
3、五指山买房优劣势分析：五指山交通距三亚1小时，海口4小时。，景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭，、热带植物园、木色旅游度假风景区，环境、气候是整个海南最好的，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，年均温度22.4℃，在五指山买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
4、五指山房产优势：五指山，一听这名字就知道是山区，这里空气质量超好，无污染圣地，就是交通太不便利，山路十八弯啊！比较适合度假和养老。
三、2020海建·御景山庄买房攻略
海建·御景山庄楼盘价值如何？在近来在五指山购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南五指山的新房升值空间还是比较大的，还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进五指山房价上涨的原因。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020海建·御景山庄买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：五指山环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，五指山楼盘列表，海建·御景山庄楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。海建·御景山庄楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2020五指山买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。海南五指山的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑五指山，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。2018五指山养老配套日益完善，五指山房价将一路高涨，所以说，海建·御景山庄买房养老还是要早买。。
你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南海建·御景山庄楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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