昌江商铺值得买，买棋子湾壹号商铺应该如何选择？棋子湾壹号商铺投资收益率解读，海南岛资源环境的稀缺性，棋子湾壹号房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在昌江购房。海南实行全域限购政策，海南昌江商铺升值快吗？！棋子湾壹号商铺值得买，棋子湾壹号商铺投资回报率分析，棋子湾壹号商铺依旧能涨值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、棋子湾壹号商铺照样能升值
棋子湾壹号楼盘位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，绿化率40%，开发商是昌江知言房地产开发有限公司，物业公司是暂无资料，越来越多人去海南昌江买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为昌江的房子的便宜，先来了解棋子湾壹号买房政策，棋子湾壹号商铺值得买，棋子湾壹号商铺投资收益率分析。。。
棋子湾壹号购房热线：18089828470（陈经理）
1、棋子湾壹号商铺照样能涨值：随着棋子湾壹号养老配套日益完善，棋子湾壹号房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，棋子湾壹号房价一直都维持着稳定的上涨中。
2、棋子湾壹号周边配套：周边商场有万家惠超市(2公里)，周边医院有乌烈镇中心医院(300米)，周边学校有乌烈镇小学/中学(100米)，生活配套有乌烈镇邮政储蓄(100米)农村信用社(300米)乌烈镇农贸市场(300米)，娱乐配套有棋子湾旅游度假区(8公里)，餐饮有等公共配套。
3、棋子湾壹号升值空间：在棋子湾壹号买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南棋子湾壹号疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，棋子湾壹号房价继续震荡上扬。
4、棋子湾壹号购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在昌江购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
5、棋子湾壹号商铺优势：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！
陈霞提醒：棋子湾壹号商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将棋子湾壹号商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，昌江市民在购买棋子湾壹号商铺时应格外注意。
二、棋子湾壹号商铺投资营收率解析
般来讲，棋子湾壹号商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。
1、棋子湾壹号商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，棋子湾壹号除了住宅投资，棋子湾壹号商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说棋子湾壹号商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
分析：棋子湾壹号商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。
三、昌江商铺前景怎么样？
越来越多的商业地产不断刷新着海南的高度，随着更多在建商业项目交付，海南商业市场竞争也更加激烈。而自“限购”以来，昌江商铺尤其备受购房者喜欢，即便在楼市“白银时代”成交额也动辄数亿。海南的发展可谓遍地开花，住宅、写字楼、公寓、商铺等一系列地产项目星罗棋布，编织起一张满足人们居住、休闲、娱乐的生活网。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。昌江商铺前景怎么样？
1、昌江商铺前景怎么样？目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，昌江除了住宅投资，昌江商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说昌江商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
2、昌江商铺优点：从价格角度分析，倾向于昌江商铺投资，只要是成熟的商圈，都有很大的回报空间，昌江商铺投资的稳定性高于住宅。因为商铺的客户投资商铺后往往要进行装修改造并且配备必要的设施，这就意味着会有比较大的投入。有投资就希望有回报，所以客户会需要有较长的租期，可能一次租约会达到3-5年，甚至更长。而住宅的租期往往是半年至一年，相对较短。
3、昌江商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，昌江商铺仍是财富累积的投资利器，昌江交通距海口3小时，高速公路即可到达。，景区有昌化岭，古昌化城，棋子湾，生态环境好，土地肥沃，水源充足，全年无冬，四季如春，日照充足，年均温度24.30C，再加上昌江森林覆盖率高，阳光充足，使得昌江成为度假养老胜地。昌江商铺是一种高投入、高收益的房产，投资昌江商铺是一个技术活，需要把握的尺度。
小陈结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了昌江的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。2020北方人有钱不一定能买得到昌江房子！但是棋子湾壹号商铺值得买，2020棋子湾壹号商铺投资建议！昌江商铺值得买，买棋子湾壹号商铺应该如何选择？供大家参考。。。
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