博鳌房产Boao
 | 

博鳌亚洲论坛永久性会址

当前位置:首页 > 楼盘热点 > 楼盘 > 正文

海南一线海景房”老城商业广场“的优势和不足2020分析!

2020-08-15 08:00:02浏览量(

老城商业广场
项目均价:5000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转550) 楼盘地址:海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)

海南一线海景房”老城商业广场“的优势和不足2020分析!无论是旅游度假、养老还是投资,海南老城商业广场都是最好的买房选择。澄迈房子中稀缺的是一线海景房。目前,澄迈海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的老城商业广场海景房该不该买,老城商业广场海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解老城商业广场楼盘详情:

一、老城商业广场买房分析!

老城商业广场买房分析!老城商业广场地址在海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城),开发商是海南天浙房地产开发有限公司,物业公司是开发商物业,物业费1.50元/平米/月。产权年限:50大产权房年,绿化率30%,容积率3.50,楼盘规划面积5879.37平方米,那么,老城商业广场房子适合养老吗?老城商业广场的升值因素有哪些?下面给大家分析海南老城商业广场升值因素!

老城商业广场升值因素分析

1、老城商业广场买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。老城商业广场人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,老城商业广场水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。老城商业广场属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在老城商业广场都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到老城商业广场过冬。

2、老城商业广场买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,在老城商业广场买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上老城商业广场生态环境,老城商业广场房价不涨都有点难。

3、老城商业广场周边配套有哪些?周边医院有老城卫生院,周边学校有老城中心小学,老城中学,海南省高级技工学校,生活配套有中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等,等公共配套。

4、老城商业广场是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现投资理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南老城商业广场养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,老城商业广场投资前景有较高的回报预期。

二、老城商业广场海景房能投资吗?

住过澄迈海景房的人才能明白,什么叫天空海阔,什么叫视野级的人生格局,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你老城商业广场海景房值不值得买

老城商业广场海景房值得买吗?

1、老城商业广场海景房能升值吗?海南环境得天独厚,阳光明媚、湛蓝天空、温暖气候等等优势,这无疑成为最大的吸引购买力。每年来海南度假养老的人与日俱增。只要北方雾霾寒冷存在,老城商业广场海景房就有市场。另外,如果你买了老城商业广场海景房,就等于为你的健康锦上添花。而且海南海景房不都是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,根本无需担心。老城商业广场海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、老城商业广场海景房攻略:老城商业广场海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海。现在外地人来海南买房子就是为了买阳光、空气、海景的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的。老城商业广场海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、老城商业广场海景房投资:“北方人没见过大海和南方人没见过大雪,哪个更遗憾?”买老城商业广场海景房养老,是否适合,真的要因人而异。气候宜人,空气质量特别的好,风景也相当的不错,如果买个澄迈海景房的话想想都十分的舒适。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、老城商业广场海景房升值空间:老城商业广场海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,说到投资,澄迈房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海南澄迈的发展优势及前景还是相当不错的。海南澄迈房价在国内不算特别高,另外海南澄迈空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海南澄迈上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房</a>更有前景。

分析:投资老城商业广场海景房面积不宜过大,小的公寓产品投资风险小,方便打理,在以后升值后也方便出租或转手。第一、优先考虑买海边的房。既然是投资,那就冒险一些,投入大,回报也高,这里主要看开发商的造城实力。第二、老城商业广场海景资源具有稀缺性,距离海边5公里以上的楼盘不适合投资,因为稀缺性大大减少。澄迈海景房买那里好?详情联系私聊15298920468(海南王伟),下面小编为大家介绍澄迈海景房的优势和不足:

三、老城商业广场海景房优点和缺点是什么

澄迈海景房,大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南海景房:买海南海景房,即使一线海景价格昂贵,也是买了属于锦上添花,不买也不折损海南购房的宜居本质,因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水,但房价也很高,购买时需考虑其性价比,量力而行;购买澄迈海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。澄迈的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍澄迈海景房的优势和不足:

老城商业广场海景房的优势和不足

购买老城商业广场海景房的优点:

1、调节自然气候:由于海水面对太阳辐射的反射率小,水体比热大,蒸发耗热多,从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此,住在老城商业广场海景房里可冬暖夏凉,夜暖昼凉。

2、净化空气:其实,临海之地就仿佛是一个纯氧社区,以极佳的绿化充分净化空气,形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说,购买老城商业广场海景房,长期生活在海边,相当于生活在“天然氧吧”中,可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

3、开拓视野:对于老城商业广场海景房养老独家。而海景房的作用不仅是极目远眺,还能在一定程度上缓解不适,给身体一个好的保证。

老城商业广场海景房缺点亦有三,配套不足成焦点

1、商业、医疗、教育等配套不足。老城商业广场海景房多为近些年新建,开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期,购房时需针对具体楼盘进行实地考察,现阶段配套及今后规划。

2、临海地段,空气相对潮湿。老城商业广场海景房近海空气中水分较大,若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

3、就业职位少、交通相对市内不便利。老城商业广场海景房多出郊外海边,距离市中心有一段车程,势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。

总结:凡事都有两面性,老城商业广场海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,内地人很少有机会看到大海,对大海的向往是正常的,一般情况下海景房的价格都会普遍比内陆的房子的价格要高很多,特别是一线海景的房价更高,同一地区的海景房价格一般都会比市区的价格要高出一倍左右,甚至更多。。如今,澄迈的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:澄迈楼市季节性非常强,资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.澄迈房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南澄迈房子有购房需求。总的来说,澄迈的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在老城商业广场买到令自己满意的房子!。。

海南一线海景房”老城商业广场“的优势和不足2020分析!此文由臻房小任编辑,转载请注明出处!/dongtai/43882.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470