海南海口房价不断上涨，买轻城阳光新房还是买商铺好？轻城阳光商铺投资受益率解读，海口房价致力提供最新的轻城阳光房价走势、海口楼盘价格、海口房地产资讯、轻城阳光房价及海南房地产优惠动态，为购房者分享海口购房攻略等相关信息。海南实行全域限购政策，海口商铺合适投资吗？！轻城阳光商铺值得买，轻城阳光商铺投资平均收益率解析，轻城阳光商铺照样能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、轻城阳光商铺仍旧能保值
轻城阳光楼盘位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，绿化率40%，开发商是海南淏程实业投资有限公司，物业公司是，越来越多人去海南海口买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，先来了解轻城阳光买房资格，轻城阳光商铺值得买，轻城阳光商铺投资营收率解析。。。
轻城阳光购房热线：18089828470（陈经理）
1、轻城阳光商铺仍然能升值：随着轻城阳光养老配套日益完善，轻城阳光房价将一路高涨，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，轻城阳光房价肯定不会太低。
2、轻城阳光周边配套：周边医院有解放军187医院、琼山中医院等，周边学校有海南师范大学、海南中学、海师附中、华侨中学、山高小学等。，生活配套有毗邻城南新兴中心商圈，四通八达的交通动线，优美独特的河湖景观，医院、市场、餐饮等生活、度假配套齐全。 周边公园： 凤翔公园，等公共配套。
3、轻城阳光升值空间：在轻城阳光买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南轻城阳光房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致轻城阳光房价上涨。
4、轻城阳光购房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
5、轻城阳光商铺优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
陈霞提醒：轻城阳光商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将轻城阳光商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，海口市民在购买轻城阳光商铺时应格外注意。
二、轻城阳光商铺投资营收率解读
般来讲，轻城阳光商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。
1、轻城阳光商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，轻城阳光除了住宅投资，轻城阳光商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说轻城阳光商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
分析：轻城阳光商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。
三、海口商铺投资升值空间怎么样？
投资安全有保障。可能大多数的人知道，住宅的租约是有期限的，一般为六个月到一年左右，相对商铺来说，租约期限较短，因为商铺的租约期限为三年到五年之间，甚至有的商铺租约期限还会更长，购买海口商铺对于各位购房者来说是比较合适的选择。当然商铺投资拥有稳定回报，但同时也有风险，真心需要扎实研究，综合考虑。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。海口商铺投资升值空间怎么样？
1、海口商铺投资升值空间怎么样？海口商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点，对于想在海南投资置业又不满足购买住宅条件的购房者而言，海口商铺的确是房产投资中最合适的产品。
2、海口商铺优点：海口商铺的收入主要在租金和顶手费，住宅看涨价空间，租金回报比放银行低，但是住宅毕竟能住，多个下脚点。商业中心（包含各种广场，批发市场等），这种风险最高，不管卖方如何吹的天花乱坠也要慎重出手。如果资金充足，那么记住一楼靠近电梯楼道出入口最好。
3、海口商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，海口商铺仍是财富累积的投资利器，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海口商铺是一种高投入、高收益的房产，投资海口商铺是一个技术活，需要把握的尺度。
小陈结语：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，海口都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。2020“候鸟”有钱不一定能买得到海口房子！但是轻城阳光商铺值得买，2020轻城阳光商铺投资建议！海南海口房价不断上涨，买轻城阳光新房还是买商铺好？供大家参考。。。
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