2020要不要在厚土珊瑚湾买房呢？海南海口买房攻略~相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南厚土珊瑚湾买房。海南厚土珊瑚湾买房攻略，海口买房养老指南，厚土珊瑚湾楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南厚土珊瑚湾楼盘配套
厚土珊瑚湾地址在海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），开发商是海南厚土实业有限公司，物业公司是海口人和家园物业管理有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率38%，容积率3.5，楼盘规划面积13927.33平方米，有很多朋友都想来海南厚土珊瑚湾买房养老，但又不知道厚土珊瑚湾房子是不是适合养老？厚土珊瑚湾有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下厚土珊瑚湾楼盘详情！
厚土珊瑚湾购房热线：18089828470（陈经理）
1、厚土珊瑚湾养老优势：厚土珊瑚湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、厚土珊瑚湾买房好处：海口四季如春，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。厚土珊瑚湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，厚土珊瑚湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。厚土珊瑚湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在厚土珊瑚湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到厚土珊瑚湾过冬。如果能让父母安居海南厚土珊瑚湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、厚土珊瑚湾周边配套：周边医院有海口市中医院第三门诊、海口市中医药学校，生活配套有周边生活配套设施完善，、海口艺术馆、中国邮政等等。配套公建：邮政所、居委会、文化活动站。，等公共配套。
4、厚土珊瑚湾值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，厚土珊瑚湾未来是绝不愁升值出手的。
陈霞提醒：厚土珊瑚湾买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，厚土珊瑚湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待厚土珊瑚湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南海口房价永远都是昨天的最便宜，厚土珊瑚湾房子要早买。
二、厚土珊瑚湾买房攻略
海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。厚土珊瑚湾买房攻略，厚土珊瑚湾适合老年人居住吗？应该怎样在厚土珊瑚湾为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看厚土珊瑚湾周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：厚土珊瑚湾楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：厚土珊瑚湾小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、厚土珊瑚湾养老优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3内地搬迁海南厚土珊瑚湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。
5、厚土珊瑚湾升值空间：海口四季如春，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。厚土珊瑚湾房价不涨都有点难。如果能让父母安居海南厚土珊瑚湾养老，则是一个绝佳的选择。
6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃厚土珊瑚湾除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南厚土珊瑚湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在厚土珊瑚湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。厚土珊瑚湾有大量二三十万的小户型在售，厚土珊瑚湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南厚土珊瑚湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
7、海口优势及不足：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在厚土珊瑚湾看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、为什么厚土珊瑚湾房价涨这么多
在海口买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，投资价值不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。
1、海口房价，为什么厚土珊瑚湾房价天天涨？海口的房产概念就是养老房。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致厚土珊瑚湾房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南厚土珊瑚湾房产仍会是一个持续上升的阶段。所以海口的房价肯定还会继续上涨。
2、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，厚土珊瑚湾房价一直都维持着稳定的上涨中。厚土珊瑚湾新房还有多大的升值潜力？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，厚土珊瑚湾的房子会越来越值钱，厚土珊瑚湾新房越来越稀缺。
3、房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。海南厚土珊瑚湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小陈结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。厚土珊瑚湾买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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