海南文昌养老秘籍：黄金海岸小户型注意事项~文昌的休闲旅游市场前景不容置疑，黄金海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。黄金海岸买房不被忽悠得会看户型！2020海南文昌，黄金海岸什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于黄金海岸户型图了解不多，如何才能够选择黄金海岸的好户型呢？小编给你详细的介绍。
一、黄金海岸楼盘详情
很多外地人都偏爱在海南文昌买房，和其他地方截然不同。文昌买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。黄金海岸什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于黄金海岸户型图了解不多，如何才能够选择黄金海岸的好户型呢？我们先来了解黄金海岸楼盘详情：
黄金海岸团购热线：18089828470（陈经理）
1、黄金海岸楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)
2、黄金海岸楼盘简介：黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，开发商是海南恒迅房地产开发有限公司，物业公司是海口元亿物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45.68%，容积率2.25，楼盘规划面积19956.22平方米。
3、黄金海岸楼盘配套：，，等公共配套。
二、黄金海岸户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看黄金海岸户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看黄金海岸户型图呢？怎么挑选黄金海岸好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于黄金海岸小户型，总价低，升值快，使用方便。
黄金海岸户型图 -
黄金海岸户型分析：，400.00㎡。客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。那么，黄金海岸户型图到底怎么看呢？怎么挑选黄金海岸好户型？
1、看朝向：朝向好坐北朝南，黄金海岸购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，黄金海岸买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，黄金海岸户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在黄金海岸买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、为何黄金海岸房价还会涨
想在文昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，未来哪些小范围区域最具升值潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价最贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。
1、文昌买房，为何黄金海岸房价还会涨？文昌的房产概念就是养老房。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致黄金海岸房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南黄金海岸房产仍会是一个持续上升的阶段。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。
2、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对黄金海岸房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，黄金海岸房价自然会越来越高。黄金海岸房子值不值得投资？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，黄金海岸的房子会越来越值钱，黄金海岸新房越来越稀缺。
3、黄金海岸房子是保命刚需，资源稀缺，黄金海岸房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。海南黄金海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小编结语：文昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;黄金海岸户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。黄金海岸户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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