太阳河温泉花园限购疑问，万宁买房子需要什么条件？

太阳河温泉花园限购疑问，万宁买房子需要什么条件？太阳河温泉花园买房政策解读。。。万宁的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在太阳河温泉花园购房。万宁买房政策讲解，太阳河温泉花园限购政策解析！外地人如何在太阳河温泉花园买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南房子！先来了解最新太阳河温泉花园限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南万宁买房资格解析

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、万宁买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁房产价值被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

海南如今的全域限购令，是为了稳定房价。

抑制房价，也说明万宁房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高，房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

限购之后，人们的心理就会发生变化，哪些有着比较强烈的买房欲望的人，则会在限购之后更加坚定买房的信心。

所以在全面限购之后这段时间内，肯定还会有部分人在非限购区域内买房，那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子，将会在这段时间内被清光。

二、太阳河温泉花园买房政策：

太阳河温泉花园地址在万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），开发商是万宁中圣房地产开发有限公司，物业公司是海南海垦经典物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：40年，绿化率70%，容积率0.79，楼盘规划面积80000平方米，自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在万宁购房，外地人还能在太阳河温泉花园买房吗？太阳河温泉花园买房条件是什么？

太阳河温泉花园限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、太阳河温泉花园买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、太阳河温泉花园养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南太阳河温泉花园养老，则是一个绝佳的选择。

3、太阳河温泉花园升值潜力：在太阳河温泉花园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着太阳河温泉花园未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好太阳河温泉花园，准备在太阳河温泉花园发展的，而这些人来太阳河温泉花园后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南太阳河温泉花园的楼盘有没有升值空间？

4、未来太阳河温泉花园房价：未来太阳河温泉花园房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在太阳河温泉花园买房的。而且太阳河温泉花园短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、万宁楼盘优势

太阳河温泉花园交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，太阳河温泉花园最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在太阳河温泉花园买房的。而且太阳河温泉花园短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

1、太阳河温泉花园买房生态养老：太阳河温泉花园除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南太阳河温泉花园，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在太阳河温泉花园有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。太阳河温泉花园有大量二三十万的小户型在售，太阳河温泉花园买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南太阳河温泉花园购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、太阳河温泉花园买房旅游度假：太阳河温泉花园拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、太阳河温泉花园买房投资升值：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。太阳河温泉花园房价不涨都有点难。

小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。海南太阳河温泉花园限购政策越来越细化，太阳河温泉花园购房政策越来越严格。太阳河温泉花园购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对万宁的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。万宁臻房网置业顾问为您分析太阳河温泉花园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南万宁房产价值》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

太阳河温泉花园限购疑问，万宁买房子需要什么条件？此文由臻房小金编辑，转载请注明出处！/dongtai/38197.html