深度解析丨2020年下半年海南福隆广场三期的房价走势海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些福隆广场三期买房细节都需要注意！怎么都在海南海口买房？海南福隆广场三期买房养老房靠谱吗？福隆广场三期是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择福隆广场三期的原因！
一、海南福隆广场三期买房养老房靠谱吗？
福隆广场三期位于海口市秀英海港路东侧，开发商是海南金福隆地产，物业公司是海南金福隆物业服务有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率31.1%，容积率2.31，楼盘规划面积10000平方米。福隆广场三期房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
福隆广场三期购房热线：18089828470（陈经理）
1、福隆广场三期楼盘地址：海口市秀英海港路东侧
2、生活是否方便？既然我们在福隆广场三期买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。在海南福隆广场三期，特别是兼顾投资需求的群体，未来哪些小范围区域最具升值潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价最贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。福隆广场三期除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南福隆广场三期，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在福隆广场三期有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。福隆广场三期有大量二三十万的小户型在售，福隆广场三期买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南福隆广场三期购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。陈霞提醒，福隆广场三期医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来福隆广场三期买房定居。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，海南海口房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要海口房价下降几乎不可能。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、福隆广场三期买房养老房靠谱吗？为什么都在福隆广场三期买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。福隆广场三期楼盘点评：
【湖北】韦先生：小户型太适合我们候鸟老人了，总价不贵还带装修——点评日期：2020-02-16
【安徽】元先生：昨天跟姐妹过去看了,很不错我感觉户型我很喜欢,方方正正的,也不像海南这边很多楼盘小户型都是一个通间,福隆广场三期的小户型都是一房一厅很有居家感,准备买一套让父母冬天过去住。——点评日期：2019-10-31
【贵州】邵先生：这个项目父母很喜欢，带着爸妈过去一起看的——点评日期：2019-10-30
【重庆】杨女士：环境真是没得说，负氧离子8000多，空气真的很棒，特意跑去体验了两天，菜市场也还满足日常，总体感觉不错，准备入手一套给爸妈。——点评日期：2019-10-30
【青海】张女士：福隆广场三期的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了投资或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2019-10-30
【青海】施先生：去年看过房子，后悔没买，限购后房价涨了！——点评日期：2019-10-29
【江西】费女士：小区的环境真心很美，价格相对周边的楼盘来说也不算贵，比较适合度假，有兴趣可以看看。——点评日期：2019-10-29
【青海】喻先生：您好！请问现在还有房吗？是毛坯还是精装房呢？现在均价是多少？有哪位亲知道，谢谢请回复！——点评日期：2019-10-29
【黑龙江】方女士：我不是候鸟老人~不是纯粹过冬，我喜欢海南这个地方，对于一个地方的钟情，是有一种特别的喜爱。来这里不光有海，还有这里的人文，这里的青山绿水。这里的美食，这里的千花百草。——点评日期：2019-10-29
【甘肃】喻先生：外地人能买吗，能贷款吗——点评日期：2019-07-30
二、怎么外地人都在海南海口买房？
业主在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。海口综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，福隆广场三期真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在海南买了房子。
2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。在福隆广场三期生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。
3、海口买房优劣势分析：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
4、海口房产优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。
三、福隆广场三期楼盘优势
福隆广场三期交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，福隆广场三期纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来福隆广场三期买房度假的原因之一。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
1、福隆广场三期买房生态养老：海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。福隆广场三期温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。
2、福隆广场三期买房旅游度假：福隆广场三期买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南福隆广场三期买房，和其他地方截然不同。海南福隆广场三期买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、福隆广场三期买房投资升值：几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南福隆广场三期的新房升值空间还是比较大的。
小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，福隆广场三期买房养老还是要早买。。
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