海南海口购房政策讲解：阳光巴洛克2期购房门槛又提高了！

海南海口购房政策讲解：阳光巴洛克2期购房门槛又提高了！阳光巴洛克2期限购政策解读。。。海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 海口购房条件分析，阳光巴洛克2期买房条件解读！外地人如何在阳光巴洛克2期买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海口房子！先来了解最新阳光巴洛克2期限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海口买房条件

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

想在海南省买房子必须要在海南省有着稳定的工作，必须要提供缴纳社保的相关证明，如果没有要提供纳税的证明。必须在海南省居住满两年以上哦。如果满足以上的条件就可以申请在海南省买房子啦，海口买房子前一定要将这些资料准备齐全。

二、阳光巴洛克2期买房条件：

阳光巴洛克2期地址在海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁），开发商是海口市秀英土地房产开发公司，物业公司是海南鸿之源物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.83，楼盘规划面积30000平方米，在海南海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，“候鸟”老人还能在阳光巴洛克2期买房吗？阳光巴洛克2期买房条件是什么？

阳光巴洛克2期限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、阳光巴洛克2期买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、阳光巴洛克2期养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，内地搬迁海南阳光巴洛克2期人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南阳光巴洛克2期养老，则是一个绝佳的选择。

3、阳光巴洛克2期升值潜力：在阳光巴洛克2期买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着阳光巴洛克2期未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好阳光巴洛克2期，准备在阳光巴洛克2期发展的，而这些人来阳光巴洛克2期后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南阳光巴洛克2期的房子有没有升值空间？

4、未来阳光巴洛克2期房价：未来阳光巴洛克2期房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，在海南阳光巴洛克2期购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。阳光巴洛克2期房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、阳光巴洛克2期如何，可以升值吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，阳光巴洛克2期新房怎么样，阳光巴洛克2期新房会升值吗？阳光巴洛克2期买房要考虑配套设施，是家里有老人和孩子的更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全时时刻刻影响着我们的生活品质，试想出门买菜购物都需要开车是件多么麻烦的事情。

聪明的北方人都在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。阳光巴洛克2期四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

2、现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，海南房价上涨是理所当然的。当然，对于未来阳光巴洛克2期房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。

3、阳光巴洛克2期除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南阳光巴洛克2期，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在阳光巴洛克2期有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。阳光巴洛克2期有大量二三十万的小户型在售，阳光巴洛克2期买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南阳光巴洛克2期购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、知道市场的外地人都在阳光巴洛克2期买房了，这说明一个问题，就是海南阳光巴洛克2期的房价没有他们那的高又或者海南阳光巴洛克2期房价并不算高。根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

小陈结语：海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。海南阳光巴洛克2期限购政策越来越细化，阳光巴洛克2期购房政策越来越严格。阳光巴洛克2期购房政策，供大家参考。。。

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