海南全域限购，琼海三三顺玉泉丽都房子还能买吗？

海南全域限购，琼海三三顺玉泉丽都房子还能买吗？三三顺玉泉丽都买房政策解读。。。海南琼海，风景优美，空气新鲜，海南三三顺玉泉丽都有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海南琼海限购政策分析，三三顺玉泉丽都限购政策解析！“候鸟”如何在三三顺玉泉丽都买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南琼海房子！先来了解最新三三顺玉泉丽都限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、琼海限购政策

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、琼海购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在琼海购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼海房产价值被低估，琼海房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

实施最严格的生态环境保护制度。

海南以最严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。

海南琼海的房子价值将不断拉升，随之受到的影响是琼海房价会不断上涨。

二、三三顺玉泉丽都买房政策：

三三顺玉泉丽都地址在海南省琼海市德海路，开发商是琼海威宇实业发展有限公司，物业公司是，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.16，楼盘规划面积，海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，北方人还能在三三顺玉泉丽都买房吗？三三顺玉泉丽都买房条件是什么？

三三顺玉泉丽都限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、三三顺玉泉丽都买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、三三顺玉泉丽都养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，三三顺玉泉丽都除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南三三顺玉泉丽都，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在三三顺玉泉丽都有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。三三顺玉泉丽都有大量二三十万的小户型在售，三三顺玉泉丽都买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南三三顺玉泉丽都购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南三三顺玉泉丽都养老，则是一个绝佳的选择。

3、三三顺玉泉丽都升值潜力：在三三顺玉泉丽都买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。三三顺玉泉丽都房价不涨都有点难。

4、未来三三顺玉泉丽都房价：未来三三顺玉泉丽都房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，在海南三三顺玉泉丽都购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。三三顺玉泉丽都房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、琼海哪些房产还能投资

琼海商品房是否有投资潜力？三三顺玉泉丽都周边什么楼盘还值投资，琼海房子会升值吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着琼海未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好琼海，准备在琼海发展的，而这些人来琼海后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南琼海的新房有没有升值空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么房子还能买，仅供参考！。

1、碧桂园东海岸： 碧桂园东海岸位于琼海市博鳌滨海大道9号，物业费4.80元/平米/月。

2、阳江花苑： 阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，物业费0.70元/平米/月。

3、海伦世家： 海伦世家位于海南琼海市金海北路（建设规划局旁），物业费2元/平米/月。

4、海航男爵公馆： 海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，医院配套有博鳌医院；

5、金色港湾： 金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区，

6、绿叶经典： 绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），周边娱乐有龙寿公园 富都国际会所 魅力100KTV 基本点KTV。

7、鹏欣白金湾： 鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，产权年限70年。

8、半岛花园： 半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），物业费1.8元/平米/月。

9、琼海商业步行街： 琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，容积率1.46。

10、博鳌长滩雨林： 位于琼海市博鳌滨海路1号。

琼海房价真的，所买房屋在银行所带款项已然价值不足，到时候银行会有拍卖房屋的冲动，或者购房者本人算了一下，房子的价值都不如利息，干嘛还买房？趁着还有价值，直接抵押得了。

小陈结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的琼海房子。海南三三顺玉泉丽都限购政策越来越细化，三三顺玉泉丽都购房政策越来越严格。三三顺玉泉丽都购房政策，供大家参考。。。

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