香水湾1号VS环岛家园分析对比！陵水素来有“天然大温室“的美称，香水湾1号长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。。5。。海南陵水房价上涨这么快，海南买房子哪儿好？香水湾1号 PK 环岛家园哪个好？陵水买房优势分析，海南香水湾1号VS环岛家园分析对比！
香水湾1号VS环岛家园分析对比！
一、香水湾1号VS环岛家园分析对比！
| 香水湾1号 |
PK |
环岛家园 |
| 均价： |
1500万元/套起元/㎡ |
均价： |
8500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房海景房 |
特色： |
普通住宅花园洋房商铺 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
50年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司 |
开发商： |
海南江义海房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
0.23 |
容积率： |
2.5 |
| 绿化率： |
60% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
183栋 |
楼栋总数： |
3栋 |
| 户数： |
108户 |
户数： |
144户 |
| 规划面积： |
400000平方米 |
规划面积： |
7803.28平方米 |
| 建筑面积： |
92000平方米 |
建筑面积： |
25258.2平方米 |
| 物业公司： |
香港康年酒店集团有限公司 |
物业公司： |
珠江物业 |
| 物业费： |
9.50元/平米/月 |
物业费： |
1.80元/平米/月 |
| 地址： |
陵水香水湾A区 |
地址： |
海口市琼山区朱云路8号 |
| 香水湾1号配套 PK 环岛家园配套 |
| 学校： |
香水湾幼儿园 (198米)香水湾幼儿园 (397米)港坡小学 (468米)陵水黎族中学 (714米) |
学校： |
海口市琼山第二小学 (500米)海口市第十六小学 (750米)海口市行政学院 (870米)府城小学 (342米) |
| 购物： |
鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (752米)奥特莱斯国际购物中心 (8公里) |
购物： |
家乐福 (410米)东方便利 (294米)世纪广场 (330米) |
| 医院： |
坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米 |
医院： |
海口市人民医院 (680米)海口市第四人民医院 (686米)琼山区府城医院 (700米) |
| 生活： |
社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米) |
生活： |
海口农商银行 (223米)中国工商银行 (358米)城东市场 (2.6公里)海口香江国际温泉大酒店 (1.8公里) |
| 娱乐： |
巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米) |
娱乐： |
红城湖公园 (164米)府城三角公园 (678米)琼山影剧院 (751米) |
| 餐饮： |
江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米) |
餐饮： |
恒香美食 (580米)瑞丁美食园 (370米)川妹火锅 (850米)海南广州天河酒家 (790米)丝路花雨新疆人(海甸岛店) (890米) |
| 交通： |
距离三亚市区65公里，到三亚凤凰机场50分钟车程，距离东环高铁站10分钟车程。 |
交通： |
与海口汽车东站、海口火车东站、海口汽车南站、东线高速公路均不超过3分钟车程，距离海口美兰国际机场也不过15分钟车程。 |
|
海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。
二、海南香水湾1号买房优势：
1、海南陵水房地产优势：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者投资需求。
2、海南香水湾1号楼盘详情：香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司，物业费9.50元/平米/月。产权年限：50年，绿化率60%，容积率0.23，楼盘规划面积400000平方米。
3、海南香水湾1号卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
香水湾1号购房优势：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。。。。陵水房产
综合评价：陵水属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，香水湾1号的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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