海南一线海景房”伟业氧立方“的优势和不足2020分析！4、屯昌空气极佳，这点都可以不用说了，看图就知道了，中部含氧极高。屯昌房子中稀缺的是一线海景房。目前，屯昌海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的伟业氧立方海景房该不该买，伟业氧立方海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解伟业氧立方楼盘详情：
一、伟业氧立方养老分析！
伟业氧立方养老分析！伟业氧立方地址在环东二路建民路和中山路交汇处，开发商是屯昌宏基伟业地产发展有限公司，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司，物业费1.50元/㎡·月元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.70，楼盘规划面积94000平方米，那么，伟业氧立方房子适合养老吗？伟业氧立方的升值因素有哪些？下面给大家分析海南伟业氧立方升值因素!
1、伟业氧立方买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，伟业氧立方除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南伟业氧立方，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在伟业氧立方有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。伟业氧立方有大量二三十万的小户型在售，伟业氧立方买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南伟业氧立方购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
2、伟业氧立方买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，在伟业氧立方买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上伟业氧立方生态环境，伟业氧立方房价不涨都有点难。
3、伟业氧立方周边配套有哪些？周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)，周边医院有昌洪诊所(703米)屯昌县红十字会门诊部(867米)屯昌县中医医院(263米)屯昌县人民医院(313米)，周边学校有屯昌中学(400米)屯昌县向阳小学(58米)教师进修学校(220米)育新中学(266米)，生活配套有涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(691米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)，娱乐配套有景观配套：有木色湖、枫木鹿场、七仙岭风景区、100万平森林公园天然大氧吧、南渡江、雨水岭、乌坡温泉、白鹭园等； 休闲公园：屯昌公园、屯郊公园、民悦公园、屯昌人民影剧院、南洋广场、文化体育休闲公园、文赞水上乐园正在建设中。，餐饮有等公共配套。
4、伟业氧立方是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，伟业氧立方除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南伟业氧立方，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在伟业氧立方有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。伟业氧立方有大量二三十万的小户型在售，伟业氧立方买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南伟业氧立方购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南伟业氧立方养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，伟业氧立方投资前景有较高的回报预期。
二、伟业氧立方海景房还会升值吗？
屯昌海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件，海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你伟业氧立方海景房值不值得买。
1、伟业氧立方海景房是否值得下手？一般而言，伟业氧立方海景房离海500米以外就比较安静了，离海一公里以外，就不太有腥味了，如果要居家，避免潮湿，一般要五公里开外，因此，对常住人口而言，离海5-10公里是最合适的。当然，如果你只是度假或者游客，那就另当别论，搭帐篷睡沙滩也是很浪漫的选择。伟业氧立方海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
2、伟业氧立方海景房攻略：屯昌买房的需求定位不同、区域、植被覆盖率、内外海等，都会影响到对海景房的具体需求。想选伟业氧立方海景房，要想居住2个月以上的，最好离海800到1000米，而且楼房前面最好还有房子挡着海浪扑起的潮雾，这样的海景房既可以步行到海边去散步，又可以住的房屋不潮湿。伟业氧立方海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。
3、伟业氧立方海景房投资：现在伟业氧立方的海景房价格不是特别的贵，而且伟业氧立方的环境也特别的好，空气质量也是比较不错的，特别适合居住。伟业氧立方这两年的经济发展也是非常不错的，每年到屯昌旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看，未来伟业氧立方房价肯定还是要升值的。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
4、伟业氧立方海景房升值空间：伟业氧立方海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南伟业氧立方疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，伟业氧立方房价继续震荡上扬。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：投资伟业氧立方海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。第一、优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。第二、伟业氧立方海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。海南屯昌海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍屯昌海景房的优势和不足：
三、伟业氧立方海景房优点和缺点解析
屯昌海景房，大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南海景房：买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水，但房价也很高，购买时需考虑其性价比，量力而行；购买屯昌海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。屯昌的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍屯昌海景房的优势和不足：
伟业氧立方海景房的优点：
1、伟业氧立方海景房海边空气好。海南岛是一个四面环海的省份，且缺少重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的)，这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在这里进行海藻类人工养殖的。
2、伟业氧立方海景房海水比较清澈。走遍海南岛各地的海边，最深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。
3、伟业氧立方海景房具有投资性。海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间(三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高)。目前，海南政府都在出台政策法规保护海岸线资源，海南的海景房现在是卖一套少一套，具有较高的投资性。4.密度不大，日晒、采光、通风充足。
伟业氧立方海景房不足之处
1、台风频发：海南是台风多发地区，海景房容易受到台风影响。据统计，建国以来，光顾海南的台风就有150多个，2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说，海南东部海岸线受到的影响最大，西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡，受台风影响较小。
2、湿气重：这是难以改变的。通常伟业氧立方海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。
3、有了海景少了配套。伟业氧立方海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端，但往往都消费很高，不是一般老百姓能享受得起的。
4、空置率高。：据调查，选择购置伟业氧立方海景房的购房者多数是商业精英、政企官员，大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。
5、开发周期长。：伟业氧立方海景项目，特别是大型的海景项目，因为占地面积够大，规划配套较多，因而开发周期都比较长，一般没有个八年十年项目难以完工，规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。
6、价格较高。：伟业氧立方海景房面向的都是高端群体，大部分项目都带装修，价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。伟业氧立方海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以伟业氧立方海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。
总结：凡事都有两面性，伟业氧立方海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，如果购买屯昌海景房是为了有一个浪漫的居住环境，在屯昌海景房有一大部分是用于居住的。它所独有的与大海、沙滩为伴的浪漫风景，正适合现代人对休闲生活的向往，这是屯昌海景房的魅力之一。购买居住型海景房时需要考虑的因素和普通住宅是差不多，主要考虑生活基础设施是否完善、周边交通是否发达、是否有医院和学校、环境是否宜居。如今，屯昌的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
小编结语：屯昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，屯昌的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在伟业氧立方买到令自己满意的房子！。。
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