理性分析海南万宁买房的必要性，聚园新天地一期[金月湾]升值潜力要知道~

理性分析海南万宁买房的必要性，聚园新天地一期[金月湾]升值潜力要知道~神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，聚园新天地一期[金月湾]房价在未来几年是非涨不可，很多外地人在万宁生活的时间不长，对万宁这座城市不了解，对聚园新天地一期[金月湾]楼盘详情还不是很了解，为什么业主购房者都看好海南万宁房地产？

一、海南聚园新天地一期[金月湾]怎么样？

2020万宁房价还会一直高涨，阻碍你去万宁买房的其实一直不是万宁房价，而是你那颗犹豫不决的心！！万宁买房最大的忌讳就是犹豫不决，万宁买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的万宁房价。很多外地人在万宁生活的时间不长，对万宁这座城市不了解，对聚园新天地一期[金月湾]楼盘详情还不是很了解，为啥“候鸟”“候鸟”都看好万宁楼盘？我们先来了解聚园新天地一期[金月湾]楼盘详情：

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1、聚园新天地一期[金月湾]楼盘地址：万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处

2、聚园新天地一期[金月湾]楼盘介绍：聚园新天地一期[金月湾]位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，开发商是万宁南鹏旅业有限公司，物业公司是，物业费2m²元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率，楼盘规划面积46213㎡。

3、聚园新天地一期[金月湾]楼盘配套：周边商场有南国佳品超市(金新路) (1.1公里)明珠超市(明珠路) (820米)佰佳超市(金新路) (1.5公里)大阳光百货 (710米，周边医院有海南兴隆红十字医院 (3公里)东和医院 (4公里)，生活配套有兴隆中心市场 (2.2公里)工商银行(万宁兴隆支行) (1.3公里)建设银行(兴隆分理处) (1.5公里)农业银行(兴隆分理处) (2公里)兴隆车站 (2公里娱乐配套有兴隆海航康乐大剧场 (150米)鑫城音乐吧 (620米)金歌KTV (2.1公里)兴隆好声音 (2.7公里餐饮有等公共配套。

4、聚园新天地一期[金月湾]楼盘优势：每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！聚园新天地一期[金月湾]养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是最好的。

二、海南万宁买房如何选择？

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。为什么要在海南买房，买房最看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。

根据老人的需求从五个角度来分析了海南万宁买房如何选择：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。

3、交通状况：交通状况。目前海口和三亚有机场，还有博鳌机场。海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网覆盖环岛。中部区域的田字交通马上开通。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

三、聚园新天地一期[金月湾]买房养老怎么样？

来聚园新天地一期[金月湾]购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，绝不是对赌，所以在万宁买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在万宁买房，我们还能买到：

1、清新的空气：万宁除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南万宁，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在万宁有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。万宁有大量二三十万的小户型在售，万宁买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南万宁购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，万宁晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天万宁也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来万宁买房定居。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受万宁的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：万宁四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来万宁买房定居。

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小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。聚园新天地一期[金月湾]升值空间很大，不过周期比较长，聚园新天地一期[金月湾]购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。

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