海南万宁购房门槛提高，外地人还有多少机会在万宁翡翠花园购房？

海南万宁购房门槛提高，外地人还有多少机会在万宁翡翠花园购房？万宁翡翠花园购房条件解读。。。如果你来过海南，看看万宁的天，看看万宁的白云，就一定有在万宁翡翠花园买一套房子的冲动。海南万宁买房资格讲解，万宁翡翠花园买房政策讲解！北方人如何在万宁翡翠花园买房？如今，北方人有钱不一定能买得到万宁房子！先来了解最新万宁翡翠花园限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南万宁买房条件解析

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、万宁购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁房产价值被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

万宁房产的价值来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

在万宁买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。万宁房子价值来源于稀缺性。

二、万宁翡翠花园限购政策：

万宁翡翠花园地址在加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），开发商是万宁翡翠实业有限公公司，物业公司是暂无信息，物业费暂无信息元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.50，楼盘规划面积98391平方米，2020年海南房产市场较稳定，万宁翡翠花园房价也合理，“候鸟”还能在万宁翡翠花园买房吗？万宁翡翠花园买房条件是什么？

万宁翡翠花园限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、万宁翡翠花园买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、万宁翡翠花园养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，万宁房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。万宁房产将成为高品质生活的必需品。如果能让父母安居海南万宁翡翠花园养老，则是一个绝佳的选择。

3、万宁翡翠花园升值潜力：在万宁翡翠花园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着万宁翡翠花园未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好万宁翡翠花园，准备在万宁翡翠花园发展的，而这些人来万宁翡翠花园后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南万宁翡翠花园的房地产有没有升值空间？

4、未来万宁翡翠花园房价：未来万宁翡翠花园房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在万宁翡翠花园买房的。而且万宁翡翠花园短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、万宁翡翠花园周边什么楼盘还能投资？

万宁房地产是否有投资空间？万宁翡翠花园周边哪些楼盘还值投资，万宁房子会升值吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。万宁房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些楼盘升值快，仅供参考！。

1、万宁国瑞城： 万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，周边商场有东门菜市场 (800米)文化商业广场 (1公里)万隆步行街 (2公里)万家惠超市 (3公里)宝真连锁超市万宁店 (1公里)。

2、中海神州半岛： 中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，产权年限70年。

3、海南臻园： 海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），楼盘特点，小区低密度、高绿化，环境优美，居住舒适度较高。海南臻园三面环山，一面向海，近海而不临海，可以避免海边湿气及海风对人体的影响，非常适合居住。。

4、万泉美地三期： 万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，容积率0.9。

5、石梅山庄： 石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，物业公司是万宁石梅山庄物业管理有限公司。

6、木棉山庄： 木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，

7、曼特宁温泉酒店公寓： 曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，

8、海航康乐园： 海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，

9、豪城哈瓦那： 豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，

10、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，楼盘特点，面山临河，海南首家南药温泉养生示范基地，养生型产权式酒店，是您投资、度假、养生的最佳选择。。

海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提万宁翡翠花园，万宁翡翠花园拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到万宁翡翠花园购房养老呢！其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：万宁房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南万宁房子有购房需求。万宁的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。海南万宁翡翠花园限购政策越来越细化，万宁翡翠花园购房政策越来越严格。万宁翡翠花园购房政策，供大家参考。。。

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