时代花苑买房优势分析，适合“候鸟”老人养老吗？文昌房产，海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，时代花苑自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌过冬。海南文昌买房前你对房子了解多少？先懂得文昌买房优势不足？才决定到不到时代花苑买房，时代花苑优点和缺点讲解，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、时代花苑买房前你对房子了解多少？
时代花苑地址在文昌市清澜文清大道421号，开发商是海南吉时房地产开发有限公司，物业公司是中澳物业管理服务有限公司，物业费1.6元/平米/月。产权年限：70年，绿化率38.5%，容积率2.4，楼盘规划面积6662.82平米，文昌房地产日益火暴，时代花苑的房子一天一个价，时代花苑买房前你对房子了解多少？我们来了解一下！
时代花苑购房热线：18089828470（陈经理）
1、时代花苑买房前你对房子了解多少？随着时代花苑养老配套日益完善，时代花苑房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，时代花苑房价一直都维持着稳定的上涨中。
2、时代花苑周边配套有哪些？周边商场有千百汇超市(5米)新天地超市(565米)，周边医院有文昌市中医院清澜分院(98米)文昌市人民医院(7.9公里)文昌市现代医院(11.9公里)，周边学校有文昌中学(10公里)清澜实验学校(2.3公里)文昌市第三中学(553米)，生活配套有中国银行(15米)工商银行(200米)农业银行(2.5公里)清澜海鲜农贸市场(2.5公里)，娱乐配套有高隆湾海滨浴场(1.5公里)椰子大观园(1.9公里)八门湾红树林(16.4公里)，餐饮有等公共配套。
3、时代花苑升值空间：在时代花苑买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南时代花苑房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致时代花苑房价上涨。
4、时代花苑养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，时代花苑除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南时代花苑，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在时代花苑有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。时代花苑有大量二三十万的小户型在售，时代花苑买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南时代花苑购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南时代花苑养老，则是一个绝佳的选择。
5、时代花苑购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择时代花苑的房子置业养老，是个很不错的选择。。。
二、为什么时代花苑的外地人那么多？
啥原因时代花苑的外地人那么多？时代花苑是否值得买？在海南时代花苑买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，时代花苑“投资型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资；2、投资型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将投资房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。在文昌买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在文昌买房，我们还能买到：
1、清新的空气：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。文昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，文昌水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。文昌属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在文昌都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌过冬。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，文昌晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：即使在大冬天文昌也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌未来是绝不愁升值出手的。
3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果：文昌四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着文昌未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好文昌，准备在文昌发展的，而这些人来文昌后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南文昌的房产有没有升值空间？
5、文昌养老优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。
三、时代花苑优点和缺点分析
如果你来过海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有文昌买一套房子的冲动。时代花苑的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南时代花苑拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南时代花苑优点和缺点分析！
1、时代花苑优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。
2、时代花苑缺点：海南文昌空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。
3、时代花苑投资升值：在时代花苑买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着时代花苑未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好时代花苑，准备在时代花苑发展的，而这些人来时代花苑后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南时代花苑的房子有没有升值空间？
4、未来时代花苑房价趋势：未来时代花苑房价上涨的趋势不会变，随着文昌养老配套日益完善，时代花苑房价将一路高涨，海南时代花苑房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在时代花苑房价有小幅度的增长。
5、时代花苑是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，时代花苑除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南时代花苑，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在时代花苑有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。时代花苑有大量二三十万的小户型在售，时代花苑买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南时代花苑购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南时代花苑养老，则是一个绝佳的选择。
小陈结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑文昌，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。时代花苑还是值得投资，时代花苑房价永远都是昨天的便宜~!时代花苑买房优势分析，适合“候鸟”老人养老吗？供大家参考。。。
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