【海南海口海景房】现在该不该买观澜湖观悦海景房？海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，观澜湖观悦却春意盎然，绿遍天涯。海口房子中稀缺的是一线海景房。目前，海口海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的观澜湖观悦海景房该不该买，观澜湖观悦海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解观澜湖观悦楼盘详情：
一、观澜湖观悦养老分析！
观澜湖观悦养老分析！观澜湖观悦地址在海口市龙华区羊山大道39号观澜湖，开发商是海南盛嘉实业有限公司，物业公司是海南福运物业管理有限公司，物业费高层3.8元/㎡/月、别墅5元/㎡/月元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率80%，容积率2.4，楼盘规划面积72231平米，那么，观澜湖观悦房子适合养老吗？观澜湖观悦的升值因素有哪些？下面给大家分析海南观澜湖观悦升值因素!
1、观澜湖观悦买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，观澜湖观悦除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南观澜湖观悦，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在观澜湖观悦有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。观澜湖观悦有大量二三十万的小户型在售，观澜湖观悦买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南观澜湖观悦购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
2、观澜湖观悦买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，观澜湖观悦的土地越来越少，当观澜湖观悦新房开发到一定的规模后，观澜湖观悦的房子会越来越值钱，观澜湖观悦新房越来越稀缺。观澜湖观悦的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，观澜湖观悦未来是绝不愁升值出手的。
3、观澜湖观悦周边配套有哪些？周边商场有观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)，周边医院有滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)，周边学校有海口市启蒙幼儿园(292米)海口市社区实验幼儿园(315米)海之星幼儿园(325米)蓓蕾幼儿园(315米)，生活配套有观澜湖度假酒店·海口(120米)观澜湖酒店康乐中心(120米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)，娱乐配套有海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)华海公园(893米)，餐饮有等公共配套。
4、观澜湖观悦是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，观澜湖观悦除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南观澜湖观悦，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在观澜湖观悦有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。观澜湖观悦有大量二三十万的小户型在售，观澜湖观悦买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南观澜湖观悦购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南观澜湖观悦养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，观澜湖观悦投资前景有较高的回报预期。
二、观澜湖观悦海景房升值快吗？
海南岛，一个神奇的岛屿，它四面环海，拥有着极其丰富的海岸资源，让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你观澜湖观悦海景房值不值得买。
1、观澜湖观悦海景房能投资吗？观澜湖观悦海景房成为投资选择，从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得海口海景房具有投资属性。观澜湖观悦海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
2、观澜湖观悦海景房攻略：世界级的医疗机构也正在加速落户海南，确定落地的有哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院以及附属妇女医院等，未来，在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等都会投入海南，到时候观澜湖观悦的优势将会越来越明显。观澜湖观悦海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。
3、观澜湖观悦海景房投资：很多来海南购房养老的，身体并不是那么孱弱。就算知道靠海的不利，他们还是会选择靠海而居。还有的客户虽说养老居住，但一年来海南时间却有限，相对于愉悦的心情，那所谓的危害不足而论。海口海景房有它独到的优势。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
4、观澜湖观悦海景房升值空间：观澜湖观悦海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着观澜湖观悦未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好观澜湖观悦，准备在观澜湖观悦发展的，而这些人来观澜湖观悦后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南观澜湖观悦的有没有升值空间？如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：相对很多南向瞰海的城市来说，观澜湖观悦海景房还是具有很大优势的。驾车沿海口海岸线一路行驶，就能看到林立的高层以及主城区密集的多层。海口主城区海景房历史悠久，入住率非常高，相信这点可以让不少打消对观澜湖观悦海景房的顾虑。海南海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足：
三、观澜湖观悦海景房优缺点是什么
海口海景房，大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南海景房：买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水，但房价也很高，购买时需考虑其性价比，量力而行；购买海口海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海口的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足：
观澜湖观悦海景房优点：
1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。
2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，观澜湖观悦海边环境质量自然卓越。
3、海边沙滩柔软细腻：住观澜湖观悦海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。
4、观澜湖观悦海景房成为投资选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得观澜湖观悦海景房具有投资属性。
5、容积率低、居住舒适度高：观澜湖观悦海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。
观澜湖观悦海景房缺点亦有三，配套不足成焦点
1、商业、医疗、教育等配套不足。观澜湖观悦海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期，购房时需针对具体楼盘进行实地考察，现阶段配套及今后规划。
2、临海地段，空气相对潮湿。观澜湖观悦海景房近海空气中水分较大，若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。
3、就业职位少、交通相对市内不便利。观澜湖观悦海景房多出郊外海边，距离市中心有一段车程，势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。
总结：凡事都有两面性，观澜湖观悦海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，如果购买海口海景房是为了父母养老居住，如果是养老人群，可以把眼光放到海口，海口的房子周边环境比较环境相对清幽、空气质量好，另外房价一般也比较低。户型最好选择通风采光好的两室房子，一来老人住得舒服，二来孩子们偶尔来也能住的开。如今，海口的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
小编结语：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，海口的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在观澜湖观悦买到令自己满意的房子！。。
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