海南陈霞：如何快速在海南国美·海棠湾买房？全国独一无二的气候环境和旅游资源，国美·海棠湾集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南国美·海棠湾地产拥有独特的发展优势。。为何都在三亚买房？海南国美·海棠湾买房养老房靠谱吗？国美·海棠湾是不是真的有这么好？三亚购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择国美·海棠湾的原因！
一、海南国美·海棠湾买房养老房靠谱吗？
国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，开发商是三亚国美旅业有限公司，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：40 年，绿化率50%，容积率0.4，楼盘规划面积134092.91㎡。国美·海棠湾房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
国美·海棠湾购房热线：18089828470（陈经理）
1、国美·海棠湾楼盘地址：三亚海棠区海棠南路6号
2、生活是否方便？既然我们在国美·海棠湾买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。国美·海棠湾拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。国美·海棠湾除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南国美·海棠湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在国美·海棠湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。国美·海棠湾有大量二三十万的小户型在售，国美·海棠湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南国美·海棠湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。陈霞提醒，国美·海棠湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，来国美·海棠湾买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南三亚阳光是比较充足的，三亚房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，三亚房价肯定涨不动也涨不快，但是海南房价不会下跌。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、国美·海棠湾买房养老房靠谱吗？为什么都在国美·海棠湾买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。国美·海棠湾楼盘点评：
【重庆】平先生：在海南从东到西、从南到北转遍了，才选购了国美·海棠湾楼盘的77.7平方米的两居室。准备退休后与老伴来这住，享受晚年，免得在京呼吸雾霾。通风，估计夏季也不用开空调，据说这里的水还富含抗癌元素硒，但愿也能和这里人一样长寿。就是没看见海鲜市场在哪里，但愿也不远，就爱吃海鲜。——点评日期：2020-02-16
【贵州】伏先生：实地考察，还是满喜欢这个小区的，楼房都很规整，楼间距也很大，不涉及到挡光的问题，小区内的绿化也很好，夏天可以去溜达，小区北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齐全的了。目前项目周边已经发展的比较完善了，周边配套能够满足业主的日常所需。他家的户型和园区都不错。——点评日期：2019-10-31
【上海】金女士：视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。——点评日期：2019-10-30
【黑龙江】罗先生：这不知不觉国美·海棠湾的房价涨好快啊，记得前几年房价才三四千，现在都上万了，真是伤不起。买房子的人，主要是看中环境了吧，我也是看中这点才来看房子的吸引力很大——点评日期：2019-10-30
【江西】祁女士：不错的楼盘，被绿色保围着。小区内各类设施很齐全。看楼的当天在下雨但还有很多人在游泳泡温泉。——点评日期：2019-10-30
【贵州】姜先生：小区的环境真心很美，价格相对周边的楼盘来说也不算贵，比较适合度假，有兴趣可以看看。——点评日期：2019-10-29
【北京】苗先生：有购房需求，但是很想知道未来10年本地规划。——点评日期：2019-10-29
【贵州】马先生：实地考察，还是满喜欢这个小区的，楼房都很规整，楼间距也很大，不涉及到挡光的问题，小区内的绿化也很好，夏天可以去溜达，小区北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齐全的了。目前项目周边已经发展的比较完善了，周边配套能够满足业主的日常所需。他家的户型和园区都不错。——点评日期：2019-10-29
【北京】安先生：这项目户型不错，赠送面积也大，环境不错，配套齐全。就是价格贵了点。啥时候降价呀——点评日期：2019-10-29
【内蒙古】水女士：想买，的可以买吗！！！知道的请回答——点评日期：2019-07-30
二、为啥“候鸟”都在海南三亚买房？
“候鸟”在三亚买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，三亚生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。三亚综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，国美·海棠湾真的就是这么好，三亚有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、三亚房价：32105元/㎡，环比上月：↑0.21%。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，三亚房价肯定不会太低。所以，有购房条件的北方人都在三亚买了房子。
2、三亚买房的好处：三亚四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，三亚房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的三亚房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。在国美·海棠湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受三亚的优质空气。
3、三亚买房优劣势分析：三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
4、三亚房产优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。
三、国美·海棠湾房产值不值得买？
国美·海棠湾房子价值是什么？三亚房价，越来越多外地人选择在三亚买房，将第二故乡定在海南三亚。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁升值出手的。
1、三亚的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。全国各地的新国美·海棠湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新国美·海棠湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。国美·海棠湾是旅居养老地产为主，年底也是国美·海棠湾的买房旺季。所以海南国美·海棠湾房价上涨是意料之中的事情。
2、国美·海棠湾的土地越来越少，当国美·海棠湾新房开发到一定的规模后，国美·海棠湾的房子会越来越值钱，国美·海棠湾新房越来越稀缺。国美·海棠湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，国美·海棠湾未来是绝不愁升值出手的。在三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。三亚房子价值来源于稀缺性，不过，三亚买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。三亚的养老需求持续升温，三亚房子越来越少，买的人越来越多。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南国美·海棠湾房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致国美·海棠湾房价上涨。
小编建议：无论是出于什么目的在三亚国美·海棠湾购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚房地产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南三亚的楼盘升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到三亚过冬。2018三亚养老配套日益完善，三亚房价将一路高涨，所以说，国美·海棠湾买房养老还是要早买。。
你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南国美·海棠湾楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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