海南买房最适合居住？看完长基听棠就心理有数了！三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进长基听棠购房误区里。为啥都在海南买房？海南长基听棠买房养老房靠谱吗？长基听棠是不是真的有这么好？三亚购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择长基听棠的原因！
一、海南长基听棠买房养老房靠谱吗？
长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里），开发商是三亚新海裕实业有限公司，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.2，楼盘规划面积32606㎡。长基听棠房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
长基听棠购房热线：18089828470（陈经理）
1、长基听棠楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里）
2、生活是否方便？既然我们在长基听棠买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。在长基听棠买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。内地搬迁海南长基听棠人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。陈霞提醒，长基听棠医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，在长基听棠买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上长基听棠生态环境，长基听棠房价不涨都有点难。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南三亚阳光是比较充足的，现在海南房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的限购之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南三亚房价能表现得这般维稳已是难得。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、长基听棠买房养老房靠谱吗？怎么都在长基听棠买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。长基听棠楼盘点评：
【福建】祁先生：听朋友介绍的项目，就去看了一下，气候确实不错，很适合养老——点评日期：2020-02-16
【北京】唐女士：价位还是比较合适的，而且环境真的很好，舒适度高，且小区管理严格，安全隐私均有保障！初次到那边，感觉环境很优美，周边也很安静，但是生活配套有点不方便！这个地方有钱来养老还真的可以。——点评日期：2019-10-31
【重庆】范女士：长基听棠报名看房——点评日期：2019-10-30
【山东】花女士：【满意的一点】价格便宜，位置安静，小桥流水，适合养老居住，比较怡人。价格便宜，对于投资来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。配套和环境很棒，景观房。——点评日期：2019-10-30
【山西】彭女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。——点评日期：2019-10-30
【上海】贺先生：前两天实地考察过这个楼盘，环境很好，户型也不错，方方正正的，是坐北朝南的，空气很舒服，很喜欢那个一房53平的户型，现场也是很火爆，就定了一套给爸妈养老以后快来说两句！——点评日期：2019-10-29
【山东】李先生：这里的房子怎么样啊，价格涨得那么快——点评日期：2019-10-29
【宁夏】庞先生：价格是合适的，对于投资来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。——点评日期：2019-10-29
【青海】钱先生：现在实际成交价，是什么价格了？——点评日期：2019-10-29
【山西】郎先生：今天过来帮朋友看了项目，长基听棠的一房都可以做到南北通透，而且户型方正，还带精装，看了园林绿化，就像住在公园一样，很棒的小区。——点评日期：2019-07-30
二、为什么北方人都在三亚买房？
购房者在三亚买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，在三亚购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的三亚房价以及该小区三亚房价走势。。三亚综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，长基听棠真的就是这么好，三亚有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、三亚房价：32105元/㎡，环比上月：↑0.21%。三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以，有购房条件的“候鸟”都在三亚买了房子。
2、三亚买房的好处：三亚四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，未来三亚房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，三亚依然是最适合买房养老度假的地方。在长基听棠生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受三亚的优质空气。
3、三亚买房优劣势分析：三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
4、三亚房产优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
三、长基听棠房产优势
海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。未来三亚房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，三亚依然是最适合买房养老度假的地方。
1、长基听棠买房生态养老：长基听棠养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。
2、长基听棠买房旅游度假：长基听棠的土地越来越少，当长基听棠新房开发到一定的规模后，长基听棠的房子会越来越值钱，长基听棠新房越来越稀缺。长基听棠的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，长基听棠未来是绝不愁升值出手的。
3、长基听棠买房投资升值：海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南长基听棠疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，长基听棠房价继续震荡上扬。
小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得三亚都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。2018三亚养老配套日益完善，三亚房价将一路高涨，所以说，长基听棠买房养老还是要早买。。
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