金祥·万卷山楼盘特点有哪些？保亭买房必看！海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是最原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。怎么都在海南保亭买房？海南金祥·万卷山买房养老房靠谱吗？金祥·万卷山是不是真的有这么好？保亭购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择金祥·万卷山的原因！
一、海南金祥·万卷山买房养老房靠谱吗？
金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，开发商是河北秦皇岛金祥房地产开发有限公司，物业公司是珠江格瑞物业管理公司，物业费住宅：2.5 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.99，楼盘规划面积44667平米。金祥·万卷山房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
金祥·万卷山购房热线：18089828470（陈经理）
1、金祥·万卷山楼盘地址：保亭响水镇金江农场街道
2、生活是否方便？既然我们在金祥·万卷山买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。金祥·万卷山四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。内地搬迁海南金祥·万卷山人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。陈霞提醒，金祥·万卷山医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，来金祥·万卷山买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南保亭阳光是比较充足的，现在保亭房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的限购之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，保亭房价能表现得这般维稳已是难得。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、金祥·万卷山买房养老房靠谱吗？为啥都在金祥·万卷山买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。金祥·万卷山楼盘点评：
【湖南】倪先生：我不是候鸟老人~不是纯粹过冬，我喜欢海南这个地方，对于一个地方的钟情，是有一种特别的喜爱。来这里不光有海，还有这里的人文，这里的青山绿水。这里的美食，这里的千花百草。——点评日期：2020-02-16
【贵州】韩女士：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了个小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片，地段离高铁车站近。——点评日期：2019-10-31
【河北】韦先生：海南逛了一圈 果断买了金祥·万卷山 喜欢这里的环境和空气 户型也不错——点评日期：2019-10-30
【青海】鲁女士：我已经买了，环境超好，物业也很好，喜欢这一片大自然的宁静——点评日期：2019-10-30
【辽宁】元女士：觉得这个楼盘发展潜力不错，喜欢小户型的，可惜没买上——点评日期：2019-10-30
【青海】茅先生：据说房屋质量跟物业不错，就是高层户型不太好，周边的配套设施也齐全，就是对于个人来说，我觉得这个价格稍微高了点，因为家里不是特别的有钱，但是还是可以考虑的。其实个人是很喜欢这个房子的，在绿林掩映间，放眼望去满眼绿色，而且房子也不错，二居到四居基本都很通透方正——点评日期：2019-10-29
【吉林】张女士：从海南朋友了解这个项目，觉得还行，有看房车，春节的时候带了几个老战友去那边玩，顺便看房——点评日期：2019-10-29
【山西】柳女士：在售户型总价款多少？是精装吗？什么时候交房？——点评日期：2019-10-29
【福建】狄先生：我觉得这的空气环境非常好，也正是看中了这一点才在这里买房的！给父母养老用，而且这里离医院也不算远。交通也还好吧，高铁一开通也算便利了！我个人觉得这里的发展前景还是不错的！——点评日期：2019-10-29
【宁夏】孔女士：房价涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨！！！——点评日期：2019-07-30
二、为什么“候鸟”老人都在海南买房？
“候鸟”在保亭买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，保亭这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在保亭买房子。保亭综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，金祥·万卷山真的就是这么好，保亭有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、保亭房价：19460元/㎡，环比上月：↓0.13%。海南保亭房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要保亭房价下降几乎不可能。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在海南保亭买了房子。
2、保亭买房的好处：保亭四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，地价与土地资源的稀缺性决定了保亭房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。保亭地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在金祥·万卷山生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受保亭的优质空气。
3、保亭买房优劣势分析：保亭交通距三亚1小时，海口3.5小时。，景区有槟榔谷，七仙岭温泉国家森林温泉，千龙洞，全国卫生县城，房价比三亚、陵水低，温而不热、凉而不寒、爽而不燥，年均温度21.6-24.5℃，保亭纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来保亭买房度假的原因之一。
4、保亭房产优势：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。
三、金祥·万卷山商品房能升值吗？
金祥·万卷山新房还能升值吗？保亭房价，保亭不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭未来是绝不愁升值出手的。
1、保亭的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南金祥·万卷山买房，以满足他们度假养老的需求。
2、海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在金祥·万卷山买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南金祥·万卷山的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南金祥·万卷山疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，金祥·万卷山房价继续震荡上扬。保亭的养老需求持续升温，保亭房子越来越少，买的人越来越多。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南金祥·万卷山房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致金祥·万卷山房价上涨。
小编建议：无论是出于什么目的在保亭金祥·万卷山买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的保亭新房信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南保亭的商品房升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，保亭水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。2018保亭养老配套日益完善，保亭房价将一路高涨，所以说，金祥·万卷山买房养老还是要早买。。
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