东方房价上涨，东方锦绣蓝湾户型分析及配套设施~东方是海南发展比较成熟的一个片区，东方拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。东方锦绣蓝湾买房不被忽悠得会看户型！2020海南东方，东方锦绣蓝湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于东方锦绣蓝湾户型图了解不多，如何才能够选择东方锦绣蓝湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。
一、东方锦绣蓝湾楼盘简介
海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，东方房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待东方房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。东方锦绣蓝湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于东方锦绣蓝湾户型图了解不多，如何才能够选择东方锦绣蓝湾的好户型呢？我们先来了解东方锦绣蓝湾楼盘详情：
东方锦绣蓝湾团购热线：18089828470（陈经理）
1、东方锦绣蓝湾楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处
2、东方锦绣蓝湾楼盘简介：东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，开发商是东方共生置业有限公司，物业公司是三元华庭物业管理有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.9，楼盘规划面积27895平米。
3、东方锦绣蓝湾楼盘配套：周边商场有南北超市(950米)东方果蔬超市(900米)百佳汇超市东海店(3公里)宝真购物广场(6公里)万福隆商场(3公里)，周边医院有东方现代医院(3公里)东方市庄稼医院(3公里)东方市中医院(3公里)重庆第三军附属医院(3公里)，生活配套有中国建设银行(3公里)中国银行(3公里)中国农业银行(4公里)娱乐配套有668酒吧(1000米)金虹会都KTV(3公里)阿伦故事酒吧(5公里)康丽纳养生会馆(3公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)餐饮有等公共配套。
二、东方锦绣蓝湾户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看东方锦绣蓝湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看东方锦绣蓝湾户型图呢？怎么挑选东方锦绣蓝湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于东方锦绣蓝湾小户型，总价低，升值快，使用方便。
东方锦绣蓝湾户型图 - 1室1厅1卫
东方锦绣蓝湾户型分析：1室1厅1卫，34㎡。户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。那么，东方锦绣蓝湾户型图到底怎么看呢？怎么挑选东方锦绣蓝湾好户型？
1、看朝向：朝向好坐北朝南，东方锦绣蓝湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，东方锦绣蓝湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，东方锦绣蓝湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在东方锦绣蓝湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、东方锦绣蓝湾怎么样，能投资吗？
在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了东方的买房机会。那么，东方锦绣蓝湾房子怎么样，东方锦绣蓝湾住宅会升值吗？海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，东方锦绣蓝湾房价一直都维持着稳定的上涨中。
懂机遇的北方人已经在东方买房了，为什么这么多人选择在海南东方买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来东方锦绣蓝湾过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。
2、东方房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价值点。而这些价值，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。东方锦绣蓝湾买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是东方锦绣蓝湾房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。
3、东方锦绣蓝湾除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南东方锦绣蓝湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在东方锦绣蓝湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。东方锦绣蓝湾有大量二三十万的小户型在售，东方锦绣蓝湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南东方锦绣蓝湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
4、知道市场的北方人早在东方锦绣蓝湾买房了，这说明一个问题，就是海南东方锦绣蓝湾的房价没有他们那的高又或者海南东方锦绣蓝湾房价并不算高。根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。
小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑东方，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。东方锦绣蓝湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。东方锦绣蓝湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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