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一、凯德山泉海值得买吗？
凯德山泉海值得买吗？凯德山泉海地址在万宁市环市三东路（市人民医院对面），开发商是万宁凯德投资有限公司，物业公司是海南金居物业公司，物业费1.6元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.95，楼盘规划面积101616平米，那么，凯德山泉海房子适合养老吗？凯德山泉海的升值因素有哪些？下面给大家分析海南凯德山泉海升值因素!
1、凯德山泉海买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，凯德山泉海除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南凯德山泉海，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在凯德山泉海有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。凯德山泉海有大量二三十万的小户型在售，凯德山泉海买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南凯德山泉海购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
2、凯德山泉海买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，凯德山泉海买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南凯德山泉海买房，和其他地方截然不同。海南凯德山泉海买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、凯德山泉海买房投资升值：在凯德山泉海买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在海南万宁买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。万宁房子价值来源于稀缺性，不过，海南万宁买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。
4、楼盘位置、气候如何？凯德山泉海楼盘位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），交通有1路、2路、4路、5路万宁气候：热带季风气候，年平均气温24℃。凯德山泉海楼盘位置是房产升值保值的重要砝码
5、凯德山泉海周边配套有哪些？周边商场有南国超市 宝真连锁超市万宁店 文化商业广场 万隆步行街 万家惠超市，周边医院有万宁市人民医院 万宁市中医院，周边学校有贝乐双语幼儿园 万利隆幼儿园 新世纪实验学校 童星幼儿园 海之南实验学校 北门小学 万宁中学 万宁市委党校，生活配套有中国农业银行ATM 万宁高铁站 万城第一农贸市场 二月花大酒店，娱乐配套有乐动力健身会所 人民广场 东山岭国家4A级旅游风景区 春园湾海滩度假区 万宁市国际影城，餐饮有等公共配套。
6、凯德山泉海是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。凯德山泉海人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，凯德山泉海水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。凯德山泉海属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在凯德山泉海都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到凯德山泉海过冬。如果能让父母安居海南凯德山泉海养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，凯德山泉海投资前景有较高的回报预期。
二、为什么万宁房价升这样猛？
为啥海南万宁房价上升这样快？很多人因为万宁房价有波动不敢买房，万宁房价高了怕跌了亏，万宁房价跌了怕买了更亏。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，万宁房价自然会越来越高。我们先来了解一下最新万宁房价：
1、2020万宁房价会怎样？海南万宁房价均价24755元/㎡，三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。很多人一直在观望，海南万宁房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南万宁房价却在哪里一直涨。
2、未来万宁房价趋势：未来万宁房价上涨的趋势不会变，随着万宁养老配套日益完善，万宁房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着万宁未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好万宁，准备在万宁发展的，而这些人来万宁后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南万宁的商品房有没有升值空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
3、为何海南房价上升这样快？万宁房价是涨是跌要从本质上去分析，啥原因海南房价上升这样快，海南万宁房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。无论未来凯德山泉海房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，万宁房价补涨就会继续。
陈霞提醒：凯德山泉海买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择凯德山泉海的房子置业养老，是个很不错的选择，凯德山泉海买房还是要早买，仅供大家参考。
三、凯德山泉海周边什么楼盘还值投资？
万宁商品房是否有投资潜力？凯德山泉海周边什么楼盘升值快，万宁房子会升值吗？在海南买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。万宁房子价值来源于稀缺性，不过，万宁买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些楼盘升值快，仅供参考！。
1、山海和湾： 山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，楼盘亮点，山海和湾建筑为现代时尚风格设计，分为8层和11层两种楼梯结构，一梯六户，以小户型为主的房间布局，户型包括36—70㎡的一至两房，所有户型采光通风良好，无暗房。 。
2、中南·芭提雅： 中南·芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），医院配套有礼纪镇中心卫生院 (3.8公里)钟世英诊所 (3.9公里)玉成牙科 (3.8公里)张昌进诊所 (4.1公里；
3、安富·雨林海： 安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，周边娱乐有兴隆热带花园 (500米)兴隆热带植物园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)奥特莱斯广场 (3公里)。
4、华润石梅湾九里： 华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，医院配套有石梅湾卫生室(800米)兴隆华侨农场医院(4公里)万宁市人民医院(15公里)；
5、悦隆庄·菩提宫殿： 悦隆庄·菩提宫殿位于悦隆庄·菩提宫殿，开发商是万宁中天广场置业有限公司。
6、首创禧悦湾： 楼盘地址：东线高速神州半岛出口。
7、万泉美地三期： 万泉美地三期位于万泉美地三期，开发商是琼海美地房地产开发有限公司。
8、华亚世茂万宁花园： 位于万宁高铁站对面。
9、世纪桃源： 世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），绿化率42%。
10、木棉山庄： 木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，生活配套有中国工商银行ATM(800米)国瑞便利店(200米)万宁长途汽车站(500米)万宁轻轨站(2公里)芙蓉商行(600米)万宁市大酒店(900米)二月花大酒店(600米)。
海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海南房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。万宁房产将成为高品质生活的必需品。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小陈结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得万宁都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。2020年海南凯德山泉海还是值得投资，万宁房产未来前景更是值得期待！凯德山泉海最新房价汇总(万宁)“候鸟”老人买房不纠结~，供大家参考。。。
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