海域阳光VS椰子洲岛分析对比！海域阳光配套都已成熟，环境宜人，海域阳光适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。。3。。海口房价上涨空间有多大，海南买房子那里好？海域阳光 PK 椰子洲岛哪个好？海口买房优势分析，海南海域阳光VS椰子洲岛分析对比！
海域阳光VS椰子洲岛分析对比！
一、海域阳光VS椰子洲岛分析对比！
| 海域阳光 |
PK |
椰子洲岛 |
| 均价： |
22000元/㎡ |
均价： |
暂无元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色： |
酒店公寓 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70 年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南阳光美基投资开发有限公司 |
开发商： |
海南建丰旅业开发有限公司 |
| 容积率： |
3.50 |
容积率： |
0.48 |
| 绿化率： |
47.42% |
绿化率： |
70% |
| 楼栋总数： |
10栋 |
楼栋总数： |
27栋 |
| 户数： |
2066户 |
户数： |
106户 |
| 规划面积： |
79311.65平方米 |
规划面积： |
673333.3平米 |
| 建筑面积： |
342387平方米 |
建筑面积： |
320000平米 |
| 物业公司： |
世邦魏理仕物业公司 |
物业公司： |
暂无资料 |
| 物业费： |
公寓2.80平方元/平米/月 |
物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
| 地址： |
海口市西海岸国际会展中心对面 |
地址： |
三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁） |
| 海域阳光配套 PK 椰子洲岛配套 |
| 学校： |
海南华侨中学(蓝城大道)(846米) 、海南华侨中学高中部(867米) 、海口市西海岸第九小学(1105米) 、金海幼儿园(1812米) 、秀英区中心幼儿园(1865米) 、海口市第二十七小学(2181米) |
学校： |
三亚市藤桥中学150米海棠区第一小学400米湾镇中心学校400米 |
| 购物： |
罗牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚园超市(2092米) 、永万恒超市(2440米) 、兴海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米) |
购物： |
花花公子(新民路)80米双福平价超市100米海棠湾加美小百货店80米 |
| 医院： |
海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里) |
医院： |
三亚市林旺中心卫生院藤桥分院470米南田医院1.66公里 |
| 生活： |
中国工商银行 (1公里)中国建设银行 (1公里)中国银行 (2公里)七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) |
生活： |
农业银行(藤桥支行)130米邮政储蓄银行（海棠湾镇支行）40米爱国队菜市场1.3公里 |
| 娱乐： |
西海岸体育休闲广场(478米) 、西秀海滩公园(684米) 、美视高尔夫花园(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米) |
娱乐： |
万达影城(万达海棠湾店)7.9公里祥源KTV670米好汉坡国际度假酒店温泉2.2公里 |
| 餐饮： |
好百年海景酒楼(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀渔港(831米) |
餐饮： |
辣妹子川湘缘菜馆160米贡鱼音乐餐厅320米湖南大碗菜(海棠湾店)660米 |
| 交通： |
28路、35路、37路、40路、50路、57等路公车经过，国际会展中心站下车。 |
交通： |
23路 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海域阳光买房优势：
1、海南海口新房优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
2、海南海域阳光楼盘详情：海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面，物业公司是世邦魏理仕物业公司，物业费公寓2.80平方元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率47.42%，容积率3.50，楼盘规划面积79311.65平方米。
3、海南海域阳光卖点：普通住宅、配套齐全、交通便捷。
海南房地产涨价空间：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。。。海口买房
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，海域阳光的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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