三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。三亚空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，2020三亚房价一路飙升，艺海棠房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南艺海棠房子有多大的升值空间？艺海棠值得投资吗？小编一一为你解答。。。
一、艺海棠楼盘简介：
艺海棠落址三亚国家海岸海棠湾核心腹地海岸大道中段，总建设面积约50万㎡，容积率约1.5，绿化率高达60%。项目整体定位为国家海岸艺术综合体，作为海南未来的文化名片，项目以艺术为核心，将打造“旅游三亚”到“艺术三亚”转型升级4.0版的文化艺术旅游目的地。艺海棠艺术综合体涵盖三亚当代艺术馆和世界手工艺理事会国际交流中心、艺术家工作室、艺术酒店、艺术商业及艺术美宅等，是集艺术生活、度假休闲、文化消费、鉴赏收藏为一体的国际化艺术生态圈。? 项目由南部艺术前区、中部艺术商业区、北部高端住宅区三个区组成。南部艺术前区总占地约230亩，绿化率达97%，由一个多功能艺术体、两个艺术盒子、多个室外艺术花艺广场组成，两个艺术盒子主要用于大型当代艺术展现，目前已举办了天外天国际当代艺术展、海棠艺花园艺术展、杨千苍鑫个展及中德国际当代艺术展等活动。室外艺术花艺广场由一个300㎡梦幻下沉广场，近4万㎡艺术草坪、多个艺术景观点组成，梦幻下沉广场主要用于日常圈层交流，酒会沙龙，小型音乐会等活动；中部艺术商业区总建面积约35万㎡，整个中部艺术商业区由建筑界的“诺贝尔”2010年普利兹克奖得主—日本建筑设计大师妹岛和世担纲设计。其中以约4.5万㎡的三亚当代艺术馆为核心，依托三亚阳光、空气、青山、绿树、碧海、蓝天和翠草，将建筑融合艺术生活，创作出一座“会呼吸的艺术馆”。另外，还将配套8万㎡艺术商业街区、艺术主题酒店、7万㎡艺术公寓、1万㎡艺术家工作室等。北部艺术住宅区建筑面积约11.7万㎡，总户数912户。是海棠湾少有的70年住宅产权项目。由同济大学建筑规划设计院设计，17栋纯板式结构的高层采用豪宅社区通用的围合式布局，整体建筑高50米，项目东西楼间距约300米，南北楼间距约130米，可有效的将社区公共空间集中在一起，为业主创造大面积的社区活动空间。既保证了业主的家庭私密，也为每户的观景效果提供了更大的视野空间。小区整体地势抬高3米，共有3个出入口，其中南侧为人行主入口，东侧为车行主入口，北侧为车行次入口，真正意义上做到人车分流，保证业主私密安全。小区中庭近4万㎡中央主题园林(约5个足球场大小)是三亚住宅项目中较为罕见的奢阔景观，将倾力打造立体艺术景观系统，体现大气恢弘的整体尊崇感。充分利用自然景观，营造清新淡雅的园林氛围，使社区形成有机的空间序列。移步易景让建筑在阳光、水景、艺术园林的包围中自然呼吸。近百种植物四季常青并且内设多层次园林景观小品穿插其中。
艺海棠楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
限购政策加码之后，海南三亚房价应声而落了吗？显然没有，三亚房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南艺海棠房价现在多少钱一平了？艺海棠房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是艺海棠楼盘详情：
二、海南艺海棠楼盘详情：
艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，开发商是海南中海三邦友房地产开发有限责任公司，物业公司是海南绿城物业管理有限公司，物业费7.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率1.5，楼盘规划面积164000平米。
海南艺海棠鸟瞰图
1、艺海棠楼盘配套：周边商场有嘉源超市(林旺路)1.36公里辉煌商行(林旺路)2.11公里海南特产超市1.21公里，周边医院有中国人民解放军总医院(海南分院)3.92公里哈佛布莱根医院(建设中)2.23公里，生活配套有工商银行(三亚海棠湾支行)1.59公里光大银行(三亚海棠湾支行)1.99公里中国银行(海棠湾支行)1.84公里邮政储蓄银行(林旺支行)2.34公里娱乐配套有万达影城(万达海棠湾店)2.11公里童话量贩式KTV1.16公里万达文化中心2.13公里餐饮有等公共配套。
2、艺海棠楼盘卖点：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线投资不宜，适合长线投资。。
2、艺海棠购房优势：海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;艺海棠四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。
三、艺海棠值得投资吗？
艺海棠有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“三亚房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。未来三亚房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，三亚依然是最适合买房养老度假的地方。
1、艺海棠买房养老：如果艺海棠买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管艺海棠未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。如今艺海棠买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
2、艺海棠房产定位：艺海棠的房产概念就是养老房，“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来艺海棠过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。在三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、艺海棠升值空间：开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果艺海棠房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制艺海棠房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为艺海棠房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。三亚的房产概念就是养老房，海南三亚的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编分析：艺海棠是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。
小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向三亚买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总而言之，艺海棠是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
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