儋州购房注意事项：西锦城买房不看攻略容易被骗！海南儋州度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。海南西锦城买房攻略，儋州买房养老指南，西锦城楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南西锦城楼盘详情
西锦城地址在海南省儋州市中兴大街（松涛大厦旁），开发商是海南省儋州锦成实业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.79，楼盘规划面积25884.27平米，有很多朋友都想来海南西锦城买房养老，但又不知道西锦城房子是不是适合养老？西锦城有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下西锦城房价！
西锦城购房热线：18089828470（陈经理）
1、西锦城养老优势：根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、西锦城买房好处：儋州四季如春，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。西锦城温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南西锦城养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、西锦城周边配套：周边商场有那大商场 3.2公里 六合市场 3.5公里 红旗市场 4.4公里，周边医院有儋州市中医医院 2.1公里 海南省第二工人医院 4.7公里 儋州市人民医院 4.7公里，生活配套有中国建设银行(儋州支行) 2.8公里 上海艺星美发烫染 3.3公里 时光廊休闲会所 2.4公里，娱乐配套有家乐迪量贩式KTV(中兴大街店) 2.3公里 天下客网咖 2.9公里，餐饮有等公共配套。
4、西锦城值得买吗？儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来儋州买房度假的原因之一。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，西锦城未来是绝不愁升值出手的。
陈霞提醒：西锦城买房一定要多看购房攻略，了解儋州城市发展及规划，儋州房价上涨的因素，地价与土地资源的稀缺性决定了西锦城房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。西锦城地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。儋州房价永远都是昨天的最便宜，西锦城房子要早买。
二、西锦城买房攻略
儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。西锦城买房攻略，西锦城适合老年人居住吗？应该怎样在西锦城为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看西锦城周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：西锦城楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：西锦城小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、西锦城养老优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海南儋州房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南儋州房产将成为高品质生活的必需品。
5、西锦城升值空间：儋州四季如春，在海南儋州买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。儋州房子价值来源于稀缺性，不过，儋州买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。如果能让父母安居海南西锦城养老，则是一个绝佳的选择。
6、儋州买房养老分析：儋州属于热带湿润季风气候，年平均气温23.5℃，最高平均气温27.8℃，最低平均气温17.5℃海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，儋州房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。儋州房产将成为高品质生活的必需品。
7、儋州优势及不足：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在西锦城看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、西锦城好不好，能养老吗？
在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，西锦城新房怎么样，西锦城房产会升值吗？海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在西锦城买房的。而且西锦城短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。
聪明的“候鸟”皆在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，西锦城房产都值得投资。随着海南的发展，未来西锦城的房子会越来越稀缺。
2、儋州房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在西锦城房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，西锦城房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。
3、海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提西锦城，西锦城拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到西锦城购房养老呢！
4、有眼光的“候鸟”都在西锦城买房了，这说明一个问题，就是海南西锦城的房价没有他们那的高又或者海南西锦城房价并不算高。来西锦城买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。西锦城买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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