文昌买房定金不给退怎么办，海的理想如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。海的理想怎么退定金？文昌定金的退款条件？海的理想买房签认购书时交的订金能退吗？海的理想买房哪些情况可以退房又不需交违约金
海的理想售楼热线：18089828470（陈经理）
一、海的理想如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？
海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，开发商是海南东泰嘉华房地产开发有限公司，物业公司是中奥到家，海的理想建筑面积约93466.79平方米，容积率1.212，很多人在海的理想当你买房子时，你会首先调查房价。如果是在房价飙升的时期，人们对买房的热情通常相对较高如果房价在降低，他们都希望再次降低，但真正买房的人却更少。海的理想如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？。
1、很多人以为大家蜂拥而至到文昌买房子，可能就是奔着度假来养老或者投资这几个目标来的，但其实，现在海南买房子，更多人渴望的是投资海南可预见的未来……虽然目前各种楼市政策接连出台，依旧阻挡不了人们来海的理想买房子的热情，毕竟海南的许多自然环境优势，海南的发展和未来前景，是很多地方无法取代的。
二、文昌买房定金不给退怎么办？
1、纵观文昌目前在养老的房地产项目，大部分都是盈利的，基本属于商业范围。提供的养老服务也是高端路线，更多的是为有一定经济实力的老年客户提供个性化的养老服务。
2、文昌环境优美、深厚的文化底蕴，旅游资源丰富，成为买房子者受欢迎之地，如今交通路线高铁、高速公路已经建成，从房地产方面来看，不管是投资文昌的房地产，还是养老，文昌的房地产都是很不错的，因为随着海南自贸港的建设，带动海南各个市县的发展，也包括了文昌在内，加上文昌有着良好的气候环境，有着优良的空气质量。
3、 文昌淇水湾只有鲁能山海天一个楼盘，上千亩，堪称宇宙第一大盘，地处文昌铜鼓岭国际生态旅游区之内，附近就是航天城发射中心，每年都会吸引很多游客过来，人气还算比较旺。更加适合度假，不适合长期居住。
文昌买房定金不给退怎么办？？（退房热线：18089828470经理）
从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是海的理想开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。
如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？
定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。
认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。
诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。
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