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儋州地处于海南岛的西部区域，城市的气候偏干燥，适合老年人买房居住，并且儋州受到五指山山脉的阻挡，因此当地的台风影响少而且轻，是海南岛台风影响小的地方，这对于老年人的生活不会造成不利的影响。
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中南·智慧城位于海南省儋州市迎宾大道与宝岛路交叉口，开发商是儋州润捷房地产开发有限公司，物业公司是海南中南物业服务有限公司儋州分公司，中南·智慧城物业费办公2.5商业4.00元，绿化率33%，现在海南儋州房屋大部分都是期房，要实地看房。只有亲眼所见，才能确认信息的真实性。儋州中南·智慧城房价涨还是涨价？。
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儋州中南·智慧城房价涨还是涨价？？“养老型”需求买房子者的总体特征如下:1。退休老人决定冬天来海南，夏天回老家；2.退休后长期生活在雾霾严重、冬季寒冷的地区，想到中南·智慧城过冬，逃离雾霾；3.我马上就要退休了。我来提前买个期房。等我退休了，房地产建好了，我就过来直接给老人住。4.患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南疗养。
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交通方面，儋州距海口市130多公里，三亚280多公里，目前是可以通过已建成的环岛西线高速、粤海铁路或海南西线环岛高速铁路快速通达。同时，儋州市毗邻临高、澄迈等地，可以实现资源共享和协调发展的最大化；儋州也有最重要的洋浦港，作为海南自由贸易港的园区之一，也是连接东南亚的桥梁。
从臻房网的数据显示中，我们可以看得出来儋州的整体均价还是很划算的，整体均价是非常优惠的，对于我们想要购买房子的人来说这也是一个很好的选择。对于想要养老度假的来说那更适合不过了，无论是海景房还是江景房，中南·智慧城的项目配套啥的皆可满足业主的基本需求与精神需求，周边配套更是给生活增添幸福感。
儋州的人文地理、养老优势、发展趋势都是毋庸置疑的，儋州四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。纯净的空气是所有城市人家追求的养老宜居之地。
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