海南商铺值得买吗？为啥外地人选择买珑城半山公馆商铺？珑城半山公馆商铺投资营收率分析，保亭楼盘点评频道为购房者共享“候鸟”们对保亭楼盘点评、海南珑城半山公馆楼盘业主口碑、保亭买房哪里好？保亭买房必看置业指南等相关知识信息。海南实行全域限购政策，海南商铺升值快吗？！珑城半山公馆商铺值得买，珑城半山公馆商铺投资受益率分析，珑城半山公馆商铺仍然能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、珑城半山公馆商铺依旧能增值
珑城半山公馆楼盘位于保亭西环路与金垦路交界处，绿化率40%，开发商是海南保亭康润置业发展有限公司，物业公司是海南保亭美家园物业管理有限公司，越来越多人去海南保亭买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为保亭的房子的便宜，先来了解珑城半山公馆限购政策，珑城半山公馆商铺值得买，珑城半山公馆商铺投资回报率解读。。。
珑城半山公馆购房热线：18089828470（陈经理）
1、珑城半山公馆商铺依然能保值：随着珑城半山公馆养老配套日益完善，珑城半山公馆房价将一路高涨，海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问珑城半山公馆房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南珑城半山公馆房价上涨的趋势是不会变！
2、珑城半山公馆周边配套：周边商场有珑城商城、万家惠超市、沃尔玛超市、幸福超市、菜市场、保亭风情街，周边医院有保亭人民医院，周边学校有保亭小学、保亭中学、思源小学、思源中学，生活配套有中行、农行、工行、建行、，等公共配套。
3、珑城半山公馆升值空间：在珑城半山公馆买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到投资，海南保亭房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南保亭的发展优势及前景还是相当不错的。海南保亭房价在国内不算特别高，另外海南保亭空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。
4、珑城半山公馆买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在保亭购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
5、珑城半山公馆商铺优势：距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是最原始的生态环境，非常适合养老居住。国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。 少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。
陈霞提醒：珑城半山公馆商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将珑城半山公馆商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，保亭市民在购买珑城半山公馆商铺时应格外注意。
二、珑城半山公馆商铺投资收益率解读
般来讲，珑城半山公馆商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。
1、珑城半山公馆商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，珑城半山公馆除了住宅投资，珑城半山公馆商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说珑城半山公馆商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
分析：珑城半山公馆商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。
三、保亭商铺投资升值空间怎么样？
自海南全域限购后，很多不符合保亭购房资格的客户群体，开始关注海南值得买的产品，如商业商业体，商铺，写字楼等，认为海南有政策支持，未来房价有空间，所以打算现在投资一套，以达到资产的保值。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。保亭商铺投资升值空间怎么样？
1、保亭商铺投资升值空间怎么样？如今，阿里巴巴成为中央宣布在海南省全岛建立自由贸易试验区、中国特色自由贸易港之后的首家战略合作企业。这么优秀的企业参与到海南的发展中，相信会带动更多企业进驻海南，吸引大量优秀人才。这对整个海南的商业设施建设，尤其是保亭，其商场、购物步行街、写字楼等商业服务设施需求量会大量增加。
2、保亭商铺优点：住房作为投资依旧很有潜力，但是调控政策的出台，住房的投资周期变的更长，而保亭商铺不在调控范围之内，说明商业是一个城市发展不可或缺的条件之一住宅（学校等）周边的商铺，此种商铺类型风险最低。铺子一定越靠近出入口越好，如果一个铺子能照应几个小区，那更是上品！
3、保亭商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，保亭商铺仍是财富累积的投资利器，保亭交通距三亚1小时，海口3.5小时。，景区有槟榔谷，七仙岭温泉国家森林温泉，千龙洞，全国卫生县城，房价比三亚、陵水低，温而不热、凉而不寒、爽而不燥，年均温度21.6-24.5℃，在保亭买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。保亭商铺是一种高投入、高收益的房产，投资保亭商铺是一个技术活，需要把握的尺度。
小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。2020北方人有钱不一定能买得到保亭房子！但是珑城半山公馆商铺值得买，2020珑城半山公馆商铺投资建议！海南商铺值得买吗？为啥外地人选择买珑城半山公馆商铺？供大家参考。。。
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