买文华园二手房，真是斗智斗勇。海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在文昌买房，将第二故乡定在海南文华园。文华园户型方正，文华园二手房合适买吗？文华园位于文华园位于文昌市文城，开发商是海南文华塑胶有限公司。。。
一、买文华园二手房
文华园买了合算吗？如果对文华园的情况缺乏了解、合同条款又约定不明的话，很容易因为户口迁移问题产生纠纷。，文华园适合养老，文华园二手房能不能升值？。。。
文华园看房热线：18089828470（陈经理）
1、文华园养老优势：文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，海南各地区大城市配套设施逐步完善，自然环境宜人，文华园特别适合养老服务和休闲度假，全国其他地区没有比较。在买房子之前，掌握海南省的优势，有利于房地产开发商更准确地选择和找到合适的房屋。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、文华园买房好处：文昌属热带北缘沿海地带，四季如春，一个宜居的热带旅游岛—海南岛，全国那么多人，生活条件也会越来越好，随着老龄化渡假需求越来越大，文华园是养老天堂，文昌不仅空气清新、更有宜居的气候，尤其对于处于一线城市的退休老人来说，对生活质量要求也很高。一生中，去一个气候宜人、空气流通、水源充足的地方成了他们的硬性需求。如果能让父母安居海南文华园养老，则是一个绝佳的选择。
3、文华园值得买吗？文昌有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，由于海南文昌得天独厚的气候条件，现在很多外地人都想在文华园买房投资或者养老。文华园买房要考虑配套设施，尤其是家里有老人小孩的情况下。买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全，时刻影响着我们的生活质量。想象一下，出门买菜购物，开车有多麻烦。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文华园未来是绝不愁升值出手的。
4、文华园周边配套：等公共配套。
文华园买房优势：高隆湾是海南著名的旅游景点之一，它位于海南文昌市高隆湾旅游度假区的东部，是一个旅游景点。高隆湾，风平浪静，海岸椰林一带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。海南东郊的椰林风景区，在绵延十里的建华山海岸线上，青翠欲滴的椰林，形成了广阔无垠的林带，可以说海岸线上有天然的绿色屏障。月亮湾位于文昌市龙楼鎮，是海南的东角。海景海滩开阔，松散细白，海浪重叠千层 ，波峰泛銀。月亮湾在铜鼓岭脚下。铜鼓岭主峰海拔338米，三面环海，地形地貌独特，植物群落繁茂。。。。
二、真是斗智斗勇。
真是斗智斗勇。，文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬。
1、真是斗智斗勇。，导游有句话说，海南岛旅游一星期，回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份，是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。文昌四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，文昌堪称人间天堂、南海明珠。自1988年4月13日，海南省和海南经济特区同时成立以来，旅游业取得了长足的发展，时至今日，保护碧水青山，碧海蓝天已经是全岛人民的共识。
2、或许是有了“自贸区”的铺垫，“自贸港”的消息一出，来自全球各地的投资者，动作极其迅速，纷纷涌入海南。谁先抢占市场，谁就抢得了自贸港发展的先机！“贸易区”和“贸易港”虽然只有一字之异，但其意义却千差万别。发展定位，发展规模、政策投入等均有不同。中国有不少自贸区，但“自贸港”屈指可数。不仅在中国，放眼国际，“自贸港”也属于极其特殊的存在。一项又一项政策大礼包不断投入海南，文昌以后的发展前景有多大，一切尽在不言中。
3、地段决定了海南文昌房产价值的标准线，而配套则决定了海南文昌房产价值的上限。一个小区生活的舒适与否，与小区的配套有着密不可分的联系。比如交通、医疗、教育、商超、娱乐活动以及社区基础配套（车位、绿化率等）。
4、文昌生态养老：文昌属热带北缘沿海地带，长夏无冬，年均温度23.9℃，海南文昌的房子除了居住还有投资需求。此外，居民购买房子还具有结婚、定居、子女教育、养老等属性。现在年轻人结婚必须购买房子，进城落户的外地人得购买房子，不然留不住。更重要的是，很多家长为了孩子上名校，不得不买海南文昌学区，否则孩子上不了名校。因此，每年有不少老人到这里过冬。
真是斗智斗勇。，文昌买房子这件事需要动用的资金非常多，这也是大部分人人生中最为重要的一个投资，有房便有了家，很多人的工资水平并不高，所以攒的钱只够买一套二手房，众所周知，二手房虽然价格便宜，但是交易流程极其复杂，错一步就可能掉入他人的陷阱内。
三、文昌购房条件：
由于炒房的关系，近几年海南房价涨幅很是惊人，自从2018年4月海南出台全域限购后及房价限价政策后，文昌房价基本属于平稳的状态，甚至一些项目出现了房价下调的情况。
1、文昌购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、海南文昌房产价值如何？海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南限购之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年限购这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足限购条件之后，再加上库存量不断下降。海南文昌房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。
3、从目前看，文昌买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象文昌房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。
小编结语：因为海南自贸港的建设，为其带来了发展机遇与政策上的支持，文昌将通过政府投资，进一步完善城市功能，完善城市配套设施。所以说文昌买的不仅只是房产，而是一种生活方式、一种健康。
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