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相信很多人都对五指山神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南五指山购买房子。下面我们了解一下天山丽田贷款买房的注意事项！
天山丽田贷款买房的注意事项！，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，开发商是海南省五指山丰华房地产开发有限公司 ，物业公司是景丽莱酒店，天山丽田是海南省五指山丰华房地产开发有限公司 主力项目，规划面积约192865平米，绿化率62.3%，五指山是海南相对成熟的地区，天山丽田有屈指可数优质的自然资源。天山丽田贷款买房的注意事项！。天山丽田案场陈经理18089828470
一、目前海南五指山买房的人主要有三类。一类是特别有钱的人。在天山丽田买房纯粹是为了资产配置和度假享受。他们一般会买海景房或者别墅；第二种是有一定经济实力的年轻人。天山丽田买房的主要目的是为了以后养老或者是为了父母退休休假买的；第三种是已经退休的老人或者即将退休的老人。天山丽田买房是为了养老和过冬。
二、海南岛是一个非常美丽的城市，所以每年都有很多人去海南岛。海南岛形成了很多重点旅游城市，现在海南五指山可以买的房地产也不少，但还是要看具体需求是投资还是刚需还是养老自住。不同的购买房子立场不同，居住条件也不同。根据自己的真实需求在天山丽田购买房子才是最重要的。
“要想富，先修路”，这句话应该是大家都说过的，这句话之所以流行，自然是有道理的。一个城市的发展离不开道路的规划，只有便捷完善的交通系统才能给城市带来更好的发展资源。五指山的新房房价涨值，离不开道路的影响。我们来看看五指山外地人能按揭贷款买房吗？
三、五指山外地人能按揭贷款买房吗？？因为海南的自由贸易港政策，越来越多的外地人选择买房子定居五指山。但是海南良好的空气质量，再加上充足的阳光和柔软的沙滩，对于总是饱受雾霾和寒冬之苦的人来说，还是很有吸引力的。尤其是外地的老人对不良环境的抵抗力差，所以每个老人都有一个在海南生活的梦想。
四、凭借得天独厚的地理位置和优美的景区资源，在五指山买房子一直是购房者最渴望的事情。外地朋友想在海南买房子，首先要符合海南的限购政策；其次，要有足够的资金，避免影响家庭生活；最后，要明确买房子的需求，五指山买房子是为了养老，度假，还是投资。
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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：天山丽田首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
天山丽田买房能贷款吗？，贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上天山丽田的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。
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