雅居乐在海口的新房项目包括以下几个：
1. 雅居乐·清水湾：该项目位于海南省海口市美兰区新大洲大道681号。清水湾是雅居乐集团打造的一个高端滨海旅游地产项目，拥有优越的海景资源。
2. 雅居乐·光影广场：位于海口市秀英区海秀西路17号。这是一个集购物、娱乐、餐饮、休闲文化特色商业街区及商务办公、酒店、甲级写字楼为一体综合性商业综合体。
3. 雅居乐·南海壹号：位于海口市海秀东路28号。该项目地处海口市海秀东路与东海岸大道交汇处，紧邻世纪大桥，交通便利。
4. 雅居乐·滨海城：位于海口市美兰区新大洲大道681号。滨海城是一个大型的综合性地产项目，涵盖了住宅、商业、酒店等多种业态。
5. 雅居乐·江湾山语：位于海口市美兰区新大洲大道681号。该项目位于江湾路与海秀东路交汇处，周边配套设施完善。
至于海南海口市房价一直涨的原因，主要有以下几点：
1. 供需关系紧张：随着海南自贸港的建设推进，海口市的人口增长速度较快，而土地资源相对有限，导致房地产市场的供需关系紧张，从而推高了房价。
2. 土地成本高：由于海口市土地资源相对稀缺，土地成本较高，开发商在拿地时需要支付较高的土地出让金，这也使得房价上涨。
3. 投资需求旺盛：海南自贸港的建设吸引了大量的国内外投资者，他们纷纷将资金投入房地产市场，推动了房价的上涨。
4. 政策影响：海南自贸港的政策对于房地产市场也产生了一定的影响。例如，限购、限贷等政策的实施在一定程度上抑制了投资需求，但也可能对房价产生一定的支撑作用。
需要注意的是，房价的涨跌受多种因素影响，包括经济形势、政策调控、市场供需等。因此，在购房前需要充分了解市场情况，并谨慎做出决策。
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