琼中县楼盘（琼中现房和期房哪个划算）

琼中县楼盘（琼中现房和期房哪个划算） 琼中买房到底该买期房还是现房？海南琼中的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来买房度假的原因之一。在琼中买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。北方人琼中买房度假买现房，还是买期房？2024海南期房优势不足，2024琼中现房还能投资吗？海南现房大全。。。琼中现房VS期房涨值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

琼中商品房未初始登记领取房子权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，琼中买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买琼中县现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房子质量差、房子与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房产证、周边配套设施完善的优势。当然了，买海南琼中期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是最好的。

2、琼中现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。海南琼中现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、琼中现房，理解起来很简单，就是开发商竣工，验收合格的房地产；你可以到房地产里感受阳光，光线，布局，甚至开始设计装修，一切就等待一个手续，就可以装修入住的房地产，可以大大的规避很多风险；琼中县现房销售更加直观，信任度会更高一些；但是对开发商的要求也极高，必须资金充裕才可以，现房的价格，目前来讲，都会高一些，这也是不争的事实，但是比起3年住不上房地产，很是值得的；

在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，琼中县房产价格会产生波动。如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。琼中现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房地产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致琼中新房价格上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房地产依然有着巨大的前景，以后几年海南琼中房地产仍会是一个持续上升的阶段。

琼中期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的升值空间。

琼中现房优势：

1、房子真实可见。琼中现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。琼中现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买琼中现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、琼中什么楼盘还值得买

琼中楼盘有没有投资价值？琼中周边什么楼盘还值投资，琼中房子会升值吗？其实在琼中买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，琼中房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼中房价还会持续上涨，由于海南琼中房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼中什么楼盘升值快，仅供参考！。

1、金手指·白鹭湖：金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，物业公司是海南二十一度假连锁有限公司。

2、半山和园：半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，产权年限70年。

3、地恒美丽春天：地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，楼盘特点，小区依山傍水，农垦乌石医院、农业银行、邮政银行、农村信用社银行、农贸市场、超市等生活配套齐全，交通通畅便捷。。

4、阳江雅苑养生城：阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，楼盘亮点，小区内部配套：棋牌室、茶艺坊、棋牌室、书画室、阅览室、乒乓球室、茶艺馆、餐厅、医疗室、户外游泳池、健身长廊。。

5、富氧山庄：富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，容积率1.49。

从目前看，琼中买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象琼中房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房者接踵而至。“去库存”是海南房产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的新房房价去始终有大幅度降低，有些市县的新房房价甚至提升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高新房房价。琼中现房现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠,琼中县楼盘（琼中现房和期房哪个划算）供大家参考。。。

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